合同的格式(集合12篇)

合同的格式【篇1】

　　本着__________________________的经营理念，为共同开拓市场，做好____________产品的售后服务工作，乙方在经销____________产品时，必须承担售后服务工作，经双方协商，就____________产品在乙方经销区域内的售后服务达成以下协议：

　　1.积极配合乙方开展售后服务、维修工作及执行当地职务的有关规定。

　　2.负责为乙方培训维修技术人员。

　　3.向乙方及时准确地提供新产品维修技术资料。

　　4.甲方售后服务中心定期和不定期对乙方的服务质量和执行协议情况进行检查。

　　1.必须设立____________产品售后服务机构，配备足够数量的合格维修人员、设备及服务场地。

　　2.明确维修负责人和专职维修人员，如有变动应及时通知甲方。

　　3.乙方必须为所辖区域内的____________产品提供售前、售中及售后服务，不得以任何借口推诿。

　　4.不得擅自改变产品原设计和擅自改变__________，若有因擅自改造所引起的产品故障和事故，其造成的一切后果自负。

　　5.若出现产品重大故障和发生事故时，应迅速通知甲方并协助甲方进行调查和技术鉴定。

　　6.接受甲方的指导与监督，每月的维修质量信息反馈单于________日前送回或传真至甲方售后服务中心。

　　7.接受甲方的维修指令并按时、按质、按量完成任务。

　　8.乙方维修点积极展开用户回访活动，回访量不得低于当月维修数量的____%。

　　1.凡属____________产品，自售出之日起，免费保修一年，对个别地方需延长保修期的，必须经甲方批准方可。

　　2.对保修期内的因用户自身原因造成的产品故障和事故，乙方按甲方规定费用标准收取工本费。

　　3.在保修期外，乙方必须严格按甲方所规定的有关收费标准收费。

　　4.其他事宜，均按当地服务有关条款执行。

　　1.乙方必须为用户提供上门服务，做到市区叫修后________小时提供上门维修，郊县叫修后________小时提供上门维修。

　　2.乙方为用户提供维修服务时，必须统一填写维修单，维修完毕后由用户签名。

　　3.乙方必须严格执行甲方制定的售后服务管理制度。

　　1.所有__________产品均按年销售_____产品实际结算金额的____%返回，作为维修费用。

　　2.__________产品(包括电热水器)每台在保修期内，无论大、中小均按______________元计，如为用户提供上门服务，无论远近均按______________元计。

　　1.灶具配件都必须购买，费用由乙方承担，不能以旧换新。

　　2.热水器、烟机维修配件按该经销商____个月销量的____%铺底，以后所需都必须以旧换新，无旧配件返回，由乙方按成本价购买。

　　3.__________配件以旧换新。

　　4.__________在____元以下的配件免费提供。

　　甲乙双方根据《合同法》及有关规定，本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，为共同开拓市场，做好________牌产品的售后服务工作，乙方在经销甲方产品的同时承担售后服务工作。经双方协商，就________牌产品在乙方经销区域内的售后服务达成以下协议：

　　1.负责为乙方 (培训期间的路费由乙方承担，食宿由甲方提供)，为乙方提供产品的维修配件及相关技术资料。

　　2.制订并提供《维修收费标准》给乙方。

　　3.对乙方的服务质量不定期进行检查。若乙方服务质量无法达到甲方要求时，甲方可要求乙方更换售后服务人员或拒绝支付维修费用。

　　4.对乙方不能维修的产品，甲方应提供技术协助乙方维修。

　　1.必须设立________产品售后服务机构，配备合格维修人员、设备及服务场地。

　　2.明确维修负责人和专职维修人员，同时提供售后服务地址及咨询电话给甲方，若有变更应提前十天通知甲方。

　　3.乙方必须为经销区域内的________牌产品提供维修服务，对于经销区域内非乙方销售的________牌产品不得拒绝提供维修服务。对于特殊情况应及时联络甲方协商处理。

　　4.接受甲方的指导与监督，按甲方提供的《售后维修月报表》格式及时、详细地记录维修信息，并在次月三日内传真给甲方。

　　1.甲方依据乙方季度回款额的____%作为乙方的季度专项维修费用，甲方每月统计一次，逐月累计，每季度结算。季度结算时，如乙方季度实际维修费用超出季度回款额的____%，乙方应该在当季度将超出部分支付给甲方。反之，则移至下季度，年终余额可移至下一年度，不作为货款抵扣。

　　2.此费用专用于乙方维修物料的领用及其它维修所需的费用。

　　3.所有的维修物料均由甲方明确收费标准，乙方领用维修配件时，额度在其季度回款的____%内，可直接供给，超出部分甲方按维修物料收费标准向乙方收取相应超额费用。

　　4.如甲乙双方的经营合同终止时，乙方的售后服务义务(期限为产品销售之日起一年内)仍然存续的。乙方可以将售后服务的义务转给甲方，同时双方应结清相应的维修费用。

　　1.为避免配件供应不及时，确保维修的及时性，乙方应计划领用配件，常用配件应建立库存。

　　2.乙方每月可填写《维修配件备料》单向甲方申领配件，甲方依此单向乙方随货发配件，对于加急配件(如EMS，火车快件、空运)所产生的运输差价由乙方承担。

　　3.乙方每月所领用的配件按甲方制定的《维修收费标准》收费，甲方每月统计后与乙方核对。

　　1.甲方为乙方提供一年的保修服务(时间从产品销售给顾客之日起计算)，不提供退货服务，乙方对消费者附加的承诺由乙方自行兑现。

　　2.乙方在收到货物后的七日内，应及时对产品进行验收，发现非运输过程中造成的损坏(不包括包装破损，产品淋湿等)或存在质量问题的，属开箱不良.开箱不良的产品乙方应先进行维修(维修费用由甲方承担)，维修不了的，经甲方确认，可以申请退货，运费由甲方承担。

　　3.乙方将甲方的产品销售给顾客后的十五日内(销售日期以产品回执单和销售发票为准)，产品出现质量问题的，属品质不良.品质不良的产品，乙方应先进行维修(维修费用由甲方承担)，维修不了的，经甲方确认，也可以申请退货，运费由甲方承担。

　　4.除上述开箱不良或品质不良的情况外，在保修期内的所有退货或返修货的返回运费、产品翻新配件费均由乙方承担，并从乙方专项维修费用中扣除。产品修理完毕后返回乙方的运费由甲方承担。

　　5.乙方在保修期外的所有退货或返修货的往返运费、产品翻新配件费均由乙方承担，并从乙方专项维修费用中扣除。

　　6.乙方遇特殊情况需返修或退货时，乙方应先向甲方书面申请并附上详细清单，经甲方准许后方可。对于未经甲方准许的退货(含返修) ，甲方可拒收，此退货所造成的损失由乙方自行承担。

　　7.乙方所有返甲方的货物，应包装完整，并保持货物的整洁;对于零乱不堪、配件残缺不全的货物甲方可拒收。乙方未提供退货清单或退货清单不详时，退货数量按甲方实收数为准。

　　自______年______月______日至______年______月______日止，有效期满另行签订。

　　在合同有效期内如有争议时，双方协商解决，可增补协议;经协商不成，可提请厦门市人民法院诉讼解决。

　　八、本协议一式贰份，双方各执壹份，从双方签字盖章后生效。

　　代表人：________________ 代表人：______________

　　日期：__________________ 日期：________________

合同的格式【篇2】

　　协议书

　　甲方：某某县国有资产管理办公室

　　乙方：某某县混凝土有限公司

　　甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，本着有利于减少建筑资源消耗，降低生产成本，提高经济效益，改善城市能源结构，提高能源效率，降低城市空气污染；同时也可以助推某某县把建筑资源优势转化为经济优势，促进某某县经济和社会的发展为宗旨，就乙方在某某县建设混凝土搅拌站项目事宜，达成如下协议。

　　一、乙方公司生产混凝土数量按1元/立方米（年基数为8万立方米）上缴管理费给甲方，每年12月30日前一次性将管理费付给甲方设立的专项资金帐户用于解决移民的困难和问题。

　　二、根据上级有关文件精神，如20年某某县境内水泥厂全部关闭，原则上同意混凝土有限公司上全套水泥球磨设备（甲方负责项目立项和协助办理相关资质证书），投产后乙方公司生产水泥数量按每吨不低于3元管理费上缴给甲方，专款专项用于解决移民安置问题。甲方20年内原则上在某某县境内不予同意建设第二家类似项目（含商品混凝土搅拌站项目）。

　　三、为促进某某县资源节约型、环境友好型社会建设，实现构建和谐企业与和谐新城区的目标，甲方将提请县政府下文禁止县城规划区内及工业园区基础设施、房屋建筑新报建项目现场搅拌混凝土，必须全部使用商品混凝土，并由甲方监督执行。

　　四、甲方提请县政府组织相关职能部门成立该项目协调工作领导小组，负责协调该项目实施过程中的各种问题和困难。并与乙方不定期举行合作协调会议，建立紧密的合作机制，共同深化合作内容、落实合作措施，促进某某县资源节约型、环境友好型社会建设，提升产业活力、环境引力，促进双方共同发展。

　　五、乙方项目为某某县招商引资项目，甲方负责协调乙方项目实施过程中享受某某县招商引资相关优惠政策。

　　六、如果一方违反本合同的任何条款，另一方向违约方提出书面通知，违约方应在15日内给予书面答复并采取补救措施，如果该通知发出15日内违约不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本合同的执行，并依法要求损害赔偿。

　　七、本协议未尽事宜，经双方协商另行签订本协议书的补充协议。本协议一式两份，甲乙双方盖章签字之日起生效，双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：代表：

　　年月日年月日

合同的格式【篇3】

　　买方：

　　卖方：

　　合同编号：

　　合同签订地：

　　买卖双方本着平等、互利、自愿、公平的原则，依照《中华人民共和国合同法》和《工矿产品购销合同条例》，经双方充分协商，就买方负责施工装饰工程x所需材料供货事宜，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条：产品的名称、商标、规格型号、生产厂家、数量、金额及加工具体要求。

　　第二条：质量要求、技术标准、订单要求、包装标准、订单尺寸要求以及定尺、上机费收费标准。

　　1、质量要求和技术标准：卖方向买方提供符合GB5237—20x国家标准的高精级铝型材。本工程用铝材免收装车费、包装纸及包装费等常规费用。

　　2、所有铝型材按国标GB5237—20x高精级标准执行。型材合金成分及物理性能都符合6063—T5和6063A—T5规格标准，氟碳喷涂和粉末喷涂型材符合国标。

　　3、包装标准及要求：氟碳喷涂和粉末喷涂型材表面粘贴黑白膜，中间复合纸包装最外层使用牛皮纸包装，包装重量为不低于50公斤/吨，因卖方包装运输原导致铝型材受损由卖方承担，外包装处须标注卖方单位的名称、商标、厂址、铝型材的规格及型号、生产日期、质检部门检印等。装运后每个铝型材须妥善隔离，而且要防雨水、防潮、防磕划伤，适合长途运输及搬运。包装物应使用无污染的合格材料。若由于包装不佳而使货物受损，则由卖方承担全部责任，且包装物不做回收。

　　4、订货清单必须清晰列明型号、数量、长度、表面处理、材质、质量标准、要求交货期限、单位名称、联系人和电话等，特殊要求必须加以注明，所有订单均需签字盖章。卖方收到买方的订货清单后两天内确认，并回传订单回执予买方复核。

　　第三条：交货地点和方式：

　　1、交货地点：xxxxxx。

　　2、交货方式：卖方负责汽车运输，验收前的一切费用由卖方负担，买方负责卸车。

　　3、卖方按买方所下的材料订单先后顺序交货，卖方按顺序排产。

　　4、买方收到卖方铝型材后应当天清点数量是否有误，并在提货单上签收，交卖方送货业务人员带回，如收到货数与发货数量有出入可在提料单上注明，并及时与卖方核对。

　　第四条：运输方式：

　　1、卖方应以最适合保护产品质量、性能的汽车运输方式运送货物，对于产品运送到指定地点并经验收合格之前发生的一切损坏（包括数量、外观、性能等方面）均由卖方负责。

　　2、如买方要求改变运输方式，费用由双方协商解决。

　　第五条：产品交货时间：

　　1、20x—1—20开始加工生产，开模15天，生产周期20天，运输5天，第一批材料交货时间为20x—3—1（单元体），第二批材料交货时间20x—3—10（框架）。

　　2、补料周期10天，运输5天，补货的单价仍执行综合单价。

　　3、总供货周期为20x、01、20~20x、04、20。

　　4、铝型材到货时，卖方应随货提供的资料如下：

　　①铝锭产地证明书（提供复印件，份数由买方要求）。

　　②氟碳喷涂和粉末喷涂型材20x年质量保证书（提供复印件，份数由买方要求）。③油漆原产地证明（提供复印件，份数由买方要求）。

　　④《产品合格证》、《使用说明书》、《检验报告》、《生产许可证》原件、营业执照复印件。

　　⑤工程报验的一切相关资料。

　　⑥装货单（原件多份）等。以上文件在验货前提供，否则不予支付材料款。

　　第六条：新开模要求

　　1、卖方按买方提供的型材截面图进行深化设计，买方确认后卖方可模具生产和型材试挤压（确认图纸包括图纸所标示的所有数据）。

　　2、本次鄂尔多斯国泰商务广场工程需型材截面由买方负责提供图纸，卖方作为专业的型材生产厂家，有责任复核买方提供的型材截面图，并提出合理化建议，在批量生产之前必须进行试配装，并得到买方书面认可。

　　3、80套模具的开模周期不超过15天。

　　第七条：付款方式及期限

　　1、本合同签订后三日内买方付给卖方壹拾万元作为定金。

　　2、第一批供货量达到合同总量的30%，同时买方质量验收合格，确认了到货清单后，15日内支付该供货量60%的货款。第二批供货量达到合同量的60%，同时买方质量验收合格，确认了到货清单后，支付第二批供货量货款的60%。最后一批合同量的40%，在到货验收合格后，支付到货款的85%。若买方资金紧张，卖方承诺接受买方的银行承兑汇票（六个月内），同时不影响供货，买方待工程竣工验收合格后一个月内支付到已供货总价款的95%，并抵扣壹拾万元的定金。总价款的5%作为质保金，竣工验收合格之日起两年质保期满后支付。

　　3、卖方提供发票时按实际发货量提供发票。

　　第八条：验收标准、方法及提出异议的期限

　　1、型材按招标文件技术要求和国家标准GB5237—20进行验收。验收方法：货到工厂当天对材料的品种、数量进行验收。买方在加工前，拆开包装，对型材公差和表面质量进行验收，如有问题买方及时书面通知卖方，卖方在48小时内做出处理意见，并在10日内将质量完好的材料补给买方。

　　2、卖方必须严格控制铝锭进货质量，铝锭须用A00级铝含量99、7%的纯铝锭，不得使用A0或掺入生产中产生的废料。

　　3、卖方出具每批铝型材的合格证、质量保证书、出仓单、发票、保证型材的质量达到国家标准，如属铝材质量问题由卖方负责，同时承担买方一切损失。

　　第九条：买方的违约责任：

　　1、买方设计更改、减少或取消订单所生产部分的型材由买方负责，卖方可按当月铝锭价的90%回收处理，产品的加工费和铝锭差价由买方负责。如买方已提货，需运回卖方处处理的型材，重量以买方退回到卖方工厂实际过磅重量回收（除包装物后重量）为准，运费由买方负责。

　　2、买方逾期付款的，须向卖方支付逾期部份货款总额每日千分之五的违约金，及由此带来的相关损失。

　　3、买方应及时通知卖方供货，由于通知不及时造成供货延误而影响工期的责任由买方承担。

　　4、材料运送到买方指定的地点后，买方应派人或委托他人当场进行品种、数量、单据的验收。

　　5、当卖方按订单要求完成生产后，卖方需在20天内完成提货，如超期未提完货，则会推迟新单的生产周期。

　　第十条：卖方的违约责任：

　　1、卖方所供产品不符合合同要求的，买方有权解除合同。

　　2、卖方所交产品包装不符合合同规定的，因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，卖方应当无条件补货。

　　3、卖方逾期交货的，须向买方支付逾期部份货款总额每日千分之五的违约金。

　　4、卖方进场的材料，必须符合买方招标文件的技术要求、国家技术标准及设计要求，如发生质量问题，卖方应负责“保修”、“保退”、“保换”，确保进场材料合格率为100%，并在材料进场验收的同时提供相应的材料材质证明（合格证）等。

　　第十一条：不可抗力

　　买卖双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据实际情况可部分或全部免除违约责任。

　　第十二条：解决合同纠纷方式

　　1、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同执行过程中，买卖双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定及其他的有关执行合同过程中的往来信函与本合同具有同等效力。本合同自买卖双方履行完合同约定内容后自动失效。

　　本合同正本一式肆份，买卖双方各执两份，收到订金之日起生效，至完成该工程全部供货后终止。

　　甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx

　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxx年xxxx月xxxx日

合同的格式【篇4】

　　项目名称：

　　工程地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他法律条件、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则。经邀请招标，确定将恒逸·金榈湾嘉园一期盼盼钢质进户门的供货、安装、调试以及相关的售后服务工作发包给乙方，各方就各事项协商一致，订立本合同。

　　一、合同产品名称、型号、数量、单价、合同价款、供货范围：

　　1、供货范围：项目钢质进户门材料费（包括门框、门锁、五金件）、加工费、运输费、安装、税金、检测费、成品保护、调试和其相应的售后服务。等一切可能发生的费用

　　2、乙方提供的钢质进户门的名称、规格、型号、品牌、产地、数量、单价及合同价款：

　　1）钢质进户门的名称、规格、型号、品牌、产地、数量、单价及总价详见下表：乙级钢质进户门a主要技术参数按国家有关标准执行，同时门扇厚度要求达到国家有关标准，锁具采用盼盼专利防盗锁，充填物采用聚胺脂发泡，乙级钢质进户门下坎采用不锈钢门坎，钢材材质为冷板磷化处理，表面按样门进行木纹转印处理。

　　2）本合同为固定综合单价合同，

　　合同综合单价包括钢质进户门、附件费、五金配件、锁具、包装费、运输费、吊装费、安装费、调试费、保险费、售后服务费、管理费、利润、税金等一切可能发生费用。

　　3、若合同内容及数量发生增减，按以下原则调整合同价款：

　　1）在交货过程中如同型号数量有增减的按实际的数量计算，并参照合同综合单价进行结算。

　　2）无相同型号规格产品如需重新组价，则按投标时分项表中的单价为依据和原则、优惠幅度进行组价。

　　二、质量、技术标准：

　　三、到货时间、地点、方式：

　　1、乙方在送货到甲方指定的场所时需通知甲方进行初验，主要验收产品的规格、型号、数量及外观质量等是否符合产品标准。

　　2、安装调试完成后由甲方和乙方共同进行验收，验收以确认产品本身质量为依据，在甲乙双方签字认可后进行结算。3、乙方保证在确认货物因装卸、运输中发生损坏或短缺后，在甲方指定期限内给予调整和补齐缺件至甲方满意为止。

　　4、交货地点：恒逸·金榈湾嘉园项目工地现场

　　四、包装、运输、装卸和费用承担：

　　1、乙方负责将货物运输至合同约定的交货地点，并承担运输过程中的一切费用。

　　2、乙方装运的货物不应超过或少于合同规定交纳的数量或重量，否则，乙方应对超过或减少交数量或重量而产生的后果负责，

　　五、文件和技术资料的提供

　　1、制造厂的产品检验合格证书、检验报告、说明书、保修卡等文件随产品装箱提供（提供给甲方的最终业主，由甲方在交房时代为发放）。

　　2、甲方认为有必要提供的其他技术资料及文件。

　　3、货物质保期外，乙方承诺以市场同类产品最优惠价提供终身维修服务和零配件，响应服务时间同合同第十条款。

　　六、质量保证

　　1、乙方承诺为所供产品提供终身维护。

　　2、油漆颜色根据甲方确认封样的小样门颜色及现场样门的颜色，经甲方确认后在制作。板面涂层色泽均匀一致，不得有气泡、流挂、脱落、堆漆、桔皮等缺陷。

　　3、乙方保证按已经执行的质量管理和质量保证体系，对所供乙级钢质进户门的选型、采购、检验、包装、调试等各个环节进行严格的质量管理和质量控制。

　　4、乙方保证所提供的乙级钢质进户门在正确安装、正常使用和维护保养得情况下，具有使甲方满意的使用性能和使用寿命（为了达到乙级钢质进户门的正常使用寿命，门框必须填充水泥浆至第二螺丝孔即可）。

　　七、双方责任：

　　1、产品质量责任

　　1）在产品质量保证期内，凡产品在开箱检验、安装调试、产品试运转过程中发现的产品质量问题，由乙方负责处理，实行包修、包换，直至产品符合质量要求。并由乙方承担修理、调换、退货发生的一切费用。

　　2）在质量保证期内，一旦发生质量问题，在接到甲方通知后，乙方应在1小时内做出反应，并在8小时内（无特殊情况）派人赴现场处理质量问题。

　　3）甲方应配合乙方加强成品保护，如发现产品故障或损坏的，乙方应及时调换或修复，用户提出要求调换或修复的，应在24小时内解决问题。

　　4）如因钢质进户门的质量或其他原因影响交房的须赔偿产生的全部损失。

　　2、违约赔偿

　　除不可抗力外，如乙方发生不能按期交货或提供服务，甲方发生中途退货等情况，应及时以书面形式通知对方。甲乙双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。如协商无效，按下列规定支付违约金。

　　1）乙方不能按期交货的或者超过约定交货日期五天以上不能全部交货的，乙方除需退还甲方已付款项还应向甲方支付该批货款30%的违约金，且甲方有权解除合同。

　　2）如乙方不能交货，甲方有权解除合同，同时甲方有扣除乙方全部履约保证金及承担由此造成甲方的一切经济损失。

合同的格式【篇5】

　　营业执照号码：_____________________________

　　买受人(以下简称乙方)：______________________

　　国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____

　　联系电话：_________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　该商品房销售许可证号：____商品房座落：_____区、县__路、道、街_____。设计用途 _____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积 ____平方米。

　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

　　2、分期付款。

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

　　乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

　　商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

　　面积差异超过±3%的，双方约定如下：

　　甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

　　在乙方正常情况下，甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

　　下列配套设施运行日期约定如下：

　　1、上水_________________________ 。

　　2、下水________________________ 。

　　3、供电________________________ 。

　　4、燃气(气源种类)_______________ 。

　　5、暖气________________________ 。

　　上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的____ %向乙方支付违约金。

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。

　　乙方同意变更的，双方订立补充合同。

　　乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

　　商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

　　商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

　　甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

　　关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

　　甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

　　1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;

　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

　　附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

　　第三条付款时间与办法：

　　(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出卖方(甲方)_________________(手印) 身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　电话：___________________ ;

　　购买方(乙方)__________________(手印) 身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　甲方(卖方)：______________________________________________ ;

　　注册地址：___________________________________________________ ;

　　营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;

　　法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;