房屋居间合同通用模板7篇

  我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，在此之前，签好合同很有必要，也是必须。居间合同是委托人与居间人应该签署的协议。居间合同可以广泛应用于多种合同，比如委托租赁合同等。所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧？下面是由小编为大家整理的“房屋居间合同通用模板7篇”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

房屋居间合同通用模板7篇(篇一)

  合同编号：

  出租方(甲方)：XXXx

  承租方(乙方)：XXXx

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于xx市XXXx区(县)XXXx。

  该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，平房xx间，建筑面积xxx平方米，使用面积xx平方米，装修状况xxx，其他条件为xxx，该房屋(□已□未)设定抵押。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为第XXXx种：

  (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXx。

  (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXx。

  第三条房屋用途

  该房屋用途为：XXXx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

  第四条交验身份

  (一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

  第五条房屋改善

  (一)甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

  (二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXXx，双方也可另行书面约定。

  第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限

  (一)房屋租赁期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共计XXX年xxx个月。(期限超过XXX年的，超过部分无效。)

  (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前xx日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xx日(□书面□口头)通知对方。

  第七条20xx市房屋租赁合同租金

  (一)租金标准：xx元(□月□季□半年□年)，租金总计：xx元(大写：xx元)。该房屋租金xx(□年□月)不变，自第x(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  (二)租金支付时间：XXXx。

  (三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXx银行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

  第八条20xx市房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：XXXx元(大写：XXXx)。

  (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

  第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

  (一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□XXXx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条房屋的交付及返还

  (一)交付：甲方应于XXX年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。

  (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

  第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

  第十二条20xx市房屋租赁合同中的转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十三条20xx市房屋租赁合同中所有权变动

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的'，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十四条20xx市房屋租赁合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

  1、该房屋因xx市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

  1、未按约定时间交付该房屋达xx日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他：XXXx。

  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

  1、不支付或者不按照约定支付租金达xx日的。

  2、欠缴各项费用达XXXx元的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给

  第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、其他：XXXx。

  第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

  (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXx标准支付违约金。

  (八)其他：XXXx。

  第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

  第十七条20xx市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十八条其他约定事项

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xxx执xxx份。

  本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(盖章)：XXXx承租方(乙方)(盖章)：XXXx

  住所：XXXx住所：XXXx

  证照号码：XXXx证照号码：XXXx

  法定代表人(签字)：XXXx法定代表人(签字)：XXXx

  出租方代理人(签字)：XXXx委托代理人(签字)：XXXx

  电话：XXXx电话：XXXx

  住所：XXXx住所：XXXx

  XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

  签订地点：XXXx签订地点

房屋居间合同通用模板7篇(篇二)

  合同说明

  一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

  二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。

  三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

  四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

  五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

  六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。( )中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

  七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

  八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。

  九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。

  青岛市工商行政管理局

  青岛市国土资源和房屋管理局

  XX年6月21日

  编号：_______________________________________________

  签订地点：___________________________________________

  签订时间：___________________________________________

  合同双方当事人

  委托人甲(出卖人)：_________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  (营业执照注册号)(身份证号)：_____________________

  (法定代表人)(本人)：_____________________________

  联系电话：___________________________________________

  委托代理人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  委托人乙(买受人)：_________________________________

  (本人)(法定代表人)姓名：_________________________

  国籍：_____________________?

  (身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?)

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________?

  联系电话：___________________________________________

  (委托代理人)(???)姓名：______________________

  国籍：_______________________________________________

  地址：_______________________________________________??

  邮政编码：___________________________________________

  联系电话：___________________________________________?

  居间人：_____________________________________________

  注册地址：___________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  营业执照注册号：_____________________________________

  法定代表人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

  第一条合同标的

  委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路 _____号_____栋_____单元_____ 室，共_____套，

  其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________， 房产证号____________ ，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____?。

  委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

  第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

  1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的`产权变更等事宜。

  2．_______________________________________________________________???

  3．________________________________________________________________

  第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

  1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。

  委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

  2．______________________________________________________________________

  3．____________________________________________________________________________________

  第四条居间人完成委托任务的报酬

  居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：

  1．按合同标的_____％的比例支付(具体数额为小写_____ 、 大写_____)，其中委托人甲_____?％(具体数额为小写_____，大写_____?)， _____委托人乙_____％，(具体数额为小写_____ 、大写_____)。

  2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____ 。其中，委托人甲_____元，大写__________ 。委托人乙____元，大写___________________ 。

  交付佣金的具体时间：__________。

  交付方式：_________________。

  第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取

  居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。

  1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。

  2．根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担_____％。

  第六条违约责任

  1．居间人有下列行为之一的属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；

  (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；

  (4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

  2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的；

  (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；

  (4)委托人违约的，在以下款项中选择：

  第七条

  1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

  2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

  3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。

  4． ________________________________________________________

  第八条本合同解除的条件

  1．当事人就解除合同协商一致的；

  2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

  3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；

  4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；

  5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

  第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

  第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：

  1．提交_____仲裁委员会仲裁；

  2．依法向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事项__________________________________

  第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。

  委托人甲：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  委托人乙：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  居间人章：_____________

  经办人签字：___________

  _______年_____月_____日

房屋居间合同通用模板7篇(篇三)

  合同说明

  一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

  二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。

  三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

  四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

  五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

  六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。( )中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

  七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

  八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。

  九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。

  青岛市工商行政管理局

  青岛市国土资源和房屋管理局

  XX年6月21日

  编号：_______________________________________________

  签订地点：___________________________________________

  签订时间：___________________________________________

  合同双方当事人

  委托人甲(出卖人)：_________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  (营业执照注册号)(身份证号)：_____________________

  (法定代表人)(本人)：_____________________________

  联系电话：___________________________________________

  委托代理人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  委托人乙(买受人)：_________________________________

  (本人)(法定代表人)姓名：_________________________

  国籍：_____________________?

  (身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?)

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________?

  联系电话：___________________________________________

  (委托代理人)(???)姓名：______________________

  国籍：_______________________________________________

  地址：_______________________________________________??

  邮政编码：___________________________________________

  联系电话：___________________________________________?

  居间人：_____________________________________________

  注册地址：___________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  营业执照注册号：_____________________________________

  法定代表人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

  第一条合同标的

  委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路 _____号_____栋_____单元_____ 室，共_____套，

  其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________， 房产证号____________ ，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____?。

  委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

  第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

  1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

  2．_______________________________________________________________???

  3．________________________________________________________________

  第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

  1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。

  委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

  2．______________________________________________________________________

  3．____________________________________________________________________________________

  第四条居间人完成委托任务的报酬

  居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：

  1．按合同标的_____％的比例支付(具体数额为小写_____ 、 大写_____)，其中委托人甲_____?％(具体数额为小写_____，大写_____?)， _____委托人乙_____％，(具体数额为小写_____ 、大写_____)。

  2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____ 。其中，委托人甲_____元，大写__________ 。委托人乙____元，大写___________________ 。

  交付佣金的具体时间：__________。

  交付方式：_________________。

  第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取

  居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。

  1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。

  2．根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担_____％。

  第六条违约责任

  1．居间人有下列行为之一的.属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；

  (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；

  (4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

  2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的；

  (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；

  (4)委托人违约的，在以下款项中选择：

  第七条

  1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

  2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

  3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。

  4． ________________________________________________________

  第八条本合同解除的条件

  1．当事人就解除合同协商一致的；

  2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

  3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；

  4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；

  5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

  第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

  第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：

  1．提交_____仲裁委员会仲裁；

  2．依法向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事项__________________________________

  第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。

  委托人甲：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  委托人乙：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  居间人章：_____________

  经办人签字：___________

  _______年_____月_____日

房屋居间合同通用模板7篇(篇四)

  合同说明

  一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

  二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。

  三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

  四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

  五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

  六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。( )中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

  七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

  八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。

  九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。

  青岛市工商行政管理局

  青岛市国土资源和房屋管理局

  XX年6月21日

  编号：_______________________________________________

  签订地点：___________________________________________

  签订时间：___________________________________________

  合同双方当事人

  委托人甲(出卖人)：_________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  (营业执照注册号)(身份证号)：_____________________

  (法定代表人)(本人)：_____________________________

  联系电话：___________________________________________

  委托代理人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  委托人乙(买受人)：_________________________________

  (本人)(法定代表人)姓名：_________________________

  国籍：_____________________?

  (身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?)

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________?

  联系电话：___________________________________________

  (委托代理人)(???)姓名：______________________

  国籍：_______________________________________________

  地址：_______________________________________________??

  邮政编码：___________________________________________

  联系电话：___________________________________________?

  居间人：_____________________________________________

  注册地址：___________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  营业执照注册号：_____________________________________

  法定代表人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

  第一条合同标的

  委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路 _____号_____栋_____单元_____ 室，共_____套，

  其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________， 房产证号____________ ，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____?。

  委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

  第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

  1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

  2．_______________________________________________________________???

  3．________________________________________________________________

  第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

  1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。

  委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

  2．______________________________________________________________________

  3．____________________________________________________________________________________

  第四条居间人完成委托任务的报酬

  居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：

  1．按合同标的_____％的比例支付(具体数额为小写_____ 、 大写_____)，其中委托人甲_____?％(具体数额为小写_____，大写_____?)， _____委托人乙_____％，(具体数额为小写_____ 、大写_____)。

  2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____ 。其中，委托人甲_____元，大写__________ 。委托人乙____元，大写___________________ 。

  交付佣金的具体时间：__________。

  交付方式：_________________。

  第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取

  居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。

  1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。

  2．根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担_____％。

  第六条违约责任

  1．居间人有下列行为之一的属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；

  (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；

  (4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

  2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的；

  (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；

  (4)委托人违约的，在以下款项中选择：

  第七条

  1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

  2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

  3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。

  4． ________________________________________________________

  第八条本合同解除的条件

  1．当事人就解除合同协商一致的；

  2．因不可抗力致使合同目的.不能实现的；

  3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；

  4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；

  5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

  第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

  第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：

  1．提交_____仲裁委员会仲裁；

  2．依法向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事项__________________________________

  第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。

  委托人甲：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  委托人乙：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  居间人章：_____________

  经办人签字：___________

  _______年_____月_____日

房屋居间合同通用模板7篇(篇五)

  合同说明

  一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

  二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的.委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。

  三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

  四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

  五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

  六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。( )中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

  七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

  八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。

  九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。

  青岛市工商行政管理局

  青岛市国土资源和房屋管理局

  XX年6月21日

  编号：_______________________________________________

  签订地点：___________________________________________

  签订时间：___________________________________________

  合同双方当事人

  委托人甲(出卖人)：_________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  (营业执照注册号)(身份证号)：_____________________

  (法定代表人)(本人)：_____________________________

  联系电话：___________________________________________

  委托代理人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  委托人乙(买受人)：_________________________________

  (本人)(法定代表人)姓名：_________________________

  国籍：_____________________?

  (身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?)

  地址：_______________________________________________

  邮政编码：___________________________________________?

  联系电话：___________________________________________

  (委托代理人)(???)姓名：______________________

  国籍：_______________________________________________

  地址：_______________________________________________??

  邮政编码：___________________________________________

  联系电话：___________________________________________?

  居间人：_____________________________________________

  注册地址：___________________________________________

  邮政编码：___________________________________________

  营业执照注册号：_____________________________________

  法定代表人：_________________________________________

  联系电话：___________________________________________

  根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

  第一条合同标的

  委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路 _____号_____栋_____单元_____ 室，共_____套，

  其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________， 房产证号____________ ，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____?。

  委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

  第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

  1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

  2．_______________________________________________________________???

  3．________________________________________________________________

  第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

  1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。

  委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

  居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

  2．______________________________________________________________________

  3．____________________________________________________________________________________

  第四条居间人完成委托任务的报酬

  居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：

  1．按合同标的_____％的比例支付(具体数额为小写_____ 、 大写_____)，其中委托人甲_____?％(具体数额为小写_____，大写_____?)， _____委托人乙_____％，(具体数额为小写_____ 、大写_____)。

  2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____ 。其中，委托人甲_____元，大写__________ 。委托人乙____元，大写___________________ 。

  交付佣金的具体时间：__________。

  交付方式：_________________。

  第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取

  居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。

  1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。

  2．根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担_____％。

  第六条违约责任

  1．居间人有下列行为之一的属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；

  (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的；

  (4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

  2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：

  (1)无正当理由擅自解除合同的；

  (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的；

  (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；

  (4)委托人违约的，在以下款项中选择：

  第七条

  1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

  2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

  3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。

  4． ________________________________________________________

  第八条本合同解除的条件

  1．当事人就解除合同协商一致的；

  2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

  3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；

  4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；

  5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

  第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

  第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：

  1．提交_____仲裁委员会仲裁；

  2．依法向人民法院起诉。

  第十一条其他约定事项__________________________________

  第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。

  委托人甲：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  委托人乙：_____________

  签章：_________________

  _______年_____月_____日

  居间人章：_____________

  经办人签字：___________

  _______年_____月_____日

房屋居间合同通用模板7篇(篇六)

  委托人(承租方)：_______居间人：__________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

  一、委托事项

  委托人授权居间人办理承租房屋____套的各项事宜。

  二、委托人承租房屋的具体要求

  1、地段：________2、面积：________3、套型：___4、结构：______5、朝向：______6、楼层：______7、装潢：______8、家具：______

  三、希望租金及支付方式

  1、希望承租房租金应在____元至____元之间。

  2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。

  四、居间期限：

  自__年__月__日起至__年__月__日止。

  五、服务报酬及支付方式：

  经居间人努力，促成《租赁合同》成立的，委托人自愿支付与首月租金50%相等的酬金，作为报酬，并在签订《租赁合同》时一次性支付。

  六、违约责任：

  委托人如在本合同存续期间或委托人单方解除合同后，私自与居间人的客户达成交易者，视为违约，委托人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金，作为违约金。

  七、注意事项：

  委托人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往约定地点签订《租赁合同》者，则所交定金不予退还。

  委托人(签章)：________居间人：_______________身份证号：____________店长签字：___________联系方式：____________联系电话：___________经办人：____________签署日期：__年__月__日

房屋居间合同通用模板7篇(篇七)

  甲方（出卖方）：

  乙方（买受方）：

  丙方（居间方）：成都某某房地产经纪有限公司

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

  第一条 房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

  第二条 房屋交易价格

  甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。

  第三条 与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。

  若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。

  第四条 委托事项和服务费

  甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

  若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办了银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。

  第五条 定金支付

  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

  第六条 付款方式

  甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：

  （一）一次性现金付款

  1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

  2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）；

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）。

  （二）银行按揭贷款

  1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

  2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款；

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元整）。

  第七条 房屋交付

  （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

  （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到常待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

  （三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。

  （四）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

  （五）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

  第八条 甲、乙、丙三方义务

  （一） 甲方义务

  1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

  2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

  3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常

  （二）乙方义务

  1、签订本合同的同时交付定金。

  2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常

  3、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

  （三）丙方义务

  1、见证并监督本合同的执行。

  2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

  3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

  4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

  第九条 违约责任

  （一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。

  （二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。

  （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。

  （四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。

  第十条 合同的终止与解除

  本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  第十一条解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：

  （一） 提交 仲裁；

  （二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

  第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

  第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。

  甲方： 乙方：

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