2022最新版房屋装修合同协议书范本

  装修虽然繁琐，但是一件不得不做的事情，为了保证装修工作的顺利进行，就需要签订好合适的装修合同约定相关问题。装修合同是为了房屋装修而签订的合同。常见的装修合同模板有哪些呢？音乐热评网小编为朋友们了收集和编辑了“2022最新版房屋装修合同协议书范本”，供您参考，希望能够帮助到大家。

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇一】

  房屋装修合同需要审查吗？

  装修合同是需要审查的，尤其是在认可了报价之后，正规的.装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

  (一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

  (二)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

  (三)合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

  相关知识：怎样查看房屋装修合同的设计图纸

  1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。 所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

  2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工 时产生设计与施工脱节的情况。

  3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这便于今后施工人员依照图纸施工。

  4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程 中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。

  综上可知，房屋装修合同在签订之后也是需要审查的，这样能够避免日后产生什么不必要的法律纠纷。如果你在进行房屋装修的过程中遇到什么问题的话，可以来电向我们网站的在线律师进行咨询，随时为您提供专业的法律服务。

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇二】

  发包方（简称甲方）：_____________身份证：______________________

  承包方（简称乙方）：_____________身份证：______________________

  甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

  风险提示：

  装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的`约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

  因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

  一、工程概况

  1.装饰施工地点：

  2.住房结构：______房型______房______厅______套，施工面积______平方米。

  3.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

  4.工期：______自_________年_____月_____日开工，至_________年_____月_____日竣工，________工期________天。

  二、工程价款及结算的约定

  风险提示：

  装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

  还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

  1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

  2.工程款付款方式按下列方式支付：

  （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除；

  （2）第二次，同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元；

  （3）第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，合计_________元；

  （4）第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元；

  （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

  三、关于材料供应的约定

  风险提示：

  装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

  1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲______方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

  2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  四、关于工程质量及验收的约定

  风险提示：

  为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

  装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

  1.本工程执行dbj08______–______62______–______97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30______–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2.本工程由________方设计施工方案。

  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

  4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

  5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

  6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

  五、有关安全生产和防火的约定

  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

  六、其它事项

  1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

  2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  七、违约责任

  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。

  八、纠纷处理方式

  双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交当地人民法院诉讼。

  九、合同的变更和解除

  合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

  十、本合同一式______份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

  甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

  联系电话：_________________联系电话：_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇三】

  甲方：(以下简称甲方)

  乙方：(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

  一、 工程概况及承包方式

  1、 工程名称：XXXXXXXXXXXX

  2、 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  3、 工程承包方式：包工包料

  4、 工程概况：建筑面积XXXXXX平方米。

  二、 工程装修内容

  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

  三、 工程造价

  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

  工程造价为：￥XXXXXXXXX元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

  四、 工程期限

  工程开工日期：XXXXXXX年XXXX月 XXXX日

  工程竣工日期：XXXXXXX年XXXX月 XXXX日

  五、 质量要求

  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

  六、 付款方式

  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

  4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

  七、双方责任

  1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

  2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

  八、其它事宜

  经甲乙双方商定做出如下协议：

  1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

  2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

  3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

  4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

  5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

  6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

  甲方单位名称：XXXXXXXXXXXX 乙方单位名称XXXXXXXXXX

  法人代表：XXXXXXXXXXXX 法人代表：XXXXXXXXXXXX

  委托代理人：XXXXXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXXXXX

  XXXXXX年XXXX月 XXXX日

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇四】

  委托方(甲方)：

  承接方(乙方)：

  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

  一、工程地点： 。

  二、工程总天数：_________天

  工程开工日期：_________年_________月_________日

  工程竣工日期：_________年_________月_________日

  三、形式结构： 房屋。

  四、装修面积及范围：

  (1)_________室，计_________平方米;

  (2)_________厅，计_________平方米;

  (3)_________厨房，计_________平方米;

  (4)_________卫生间，计_________平方米;

  (5)_________阳台，计_________平方米;

  (6)_________过道，计_________平方米;

  (7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

  五、工程项目及要求：详见本合同附件一《家庭装潢施工内容清单》及附件二《装修工艺要求及注意事项》。

  六、承包方式：半包形式，主材、家用电器设备由甲方购买，乙方负责木板、涂料油漆、水泥及相关辅材的购买和装潢施工。

  七、材料要求

  1、乙方必须按甲方所要求材料规格及环保等级，购买洞庭木业E0级板材，品牌油漆及涂料、品牌水泥等，并经甲方验收认可后准许施工。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

  4、本次装修工程由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。同时造成主材的损坏等费用由乙方负责。

  八、质量标准

  1、施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。(参照附二及相关标准)

  2、每到工序必须要与甲方验收合格后，方可进入下一道工序。同时乙方应向甲方提供水电竣工图及影像资料。未经甲方验收认可，造成的返工和材料损耗的费用由乙方承担。

  3、乙方必须按照之前给甲方所提供施工图的内容按标准装潢施工。

  4、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

  九、工程费用及支付

  1、材料和装修人工费共计 元人民币。付款方式： 。

  2、合同一经签订，甲方即应付50%工程材料款和施工工费的40%;当工期进度过半，甲方即第二次付50%工程材料款和施工工费的40%。剩余15%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。同时留5%余款作为工程质量抵押款，在验收合格后三个月后全部支付乙方。(注：施工工费包括人工费)

  3、甲方阶段性支付工程价款时，在应付款日期而不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清15%工程价款时，不得交付使用。

  4、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责通知施工员工。

  5、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

  十、 装修工期

  1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

  2、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

  3、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

  十六、合同生效

  1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

  2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

  本协议一式两份，甲乙方各执一份，

  具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话：

  年 月 日

  年 月 日房屋装修清单

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇五】

  发包人(甲方)：XXXXXX

  承包人(乙方)：XXXXXX

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

  第一条 装修内容

  1、地 点：

  2、承包范围：

  3、承包方式：双方商定采取下列第

  第二条：双方责任

  1、从合同签定后 天开始施工。

  2、严格按照发包人的要求进行施工。

  3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

  第三条 关于工期

  1、期限 天，开工日期 年X月X日，竣工日期 年 月 日。

  2、如相互造成施工延续，赔偿对方 %违约金。

  第四条 关于材料要求

  双方商定后施工。

  本合同一式两份，双方各执一份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

  甲方(公章)：XXX        乙方(公章)：XXX

  法定代表人(签字)：XXX     法定代表人(签字)：XXX

  XXX年X月X日       XXX年X月X日

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇六】

  委托方(甲方)：

  承接方(乙方)：

  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方委托乙方进行房屋装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

  1、 甲方将位于七里坪一栋三楼(乙方住房的楼下)的三室两厅一厨一卫的毛坯房，除甲方负责购买部分材料外(见《装修明细表》)以全包(包工包料)方式承包给乙方，共计工程价款叁万捌仟陆佰捌拾圆整(￥38680元)。

  2、工程日期：自 年 月 日施工到 年 月 日竣工，共 天 。

  3、房屋装修的式样参照乙方四楼住房的式样进行装修(详见《装修明细表》)。

  4、工程使用所有材料按照位于乙方四楼房屋装修的材料且要符合国家标准，材料的品种、规格、名称、颜色，经甲方认可方可使用。

  5、 施工中，乙方不严格执行操作规定，出现返工情况，所损失的材料、误工均由乙方负责，工期不变。

  6、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

  7、付款方式，签订合同后，甲方先付捌仟圆的工程款，竣工后付壹万零陆佰捌拾圆，下余贰万圆待今年农历年底结清。

  8、环保规定，装修后的房屋要符合国家环保要求的相关规定。

  9、 本合同经双方盖章，签字后生效。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

  甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

  法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇七】

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《广州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

  发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式：

  身份证：地址：

  承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人）

  身份证：联络方式：

  家庭住址: 家庭固定电话：

  第一条 工程概况

  1、甲方装饰住房系合法居住。

  2、装饰施工地点：

  3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。

  4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。

  5、承包方式为乙方包工包部分材料。

  6、总价款：￥ 元，大写（人民币）：

  其中：

  材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。

  管 理 费： 无。 设计费：无。

  垃圾 清运 费：无。 税金：无。

  材料搬运费：无。

  其 他 费 用：无。

  以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

  如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

  7、工期：自 _年__月_ _日开工，至_ _年_月__日竣工，工期__天 。

  第二条 关于双方职责的约定

  1、甲方责任：

  （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

  （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

  （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

  （4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

  2、乙方责任：

  （1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

  （2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

  （3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

  第三条 关于材料供应的约定

  1、甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。

  甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的'合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

  2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

  4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

  甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

  5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（+/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

  第四条 关于工程质量及验收的约定

  1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

  3、关于施工工艺，双方另做如下约定：

  （1）卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

  （2）卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

  （3）线路穿管后必须可以抽动。

  （4）杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

  （5）墙面乳胶漆，一底两面

  （6）门套和踢角线，一底三面

  （7）门， 一底三面

  4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

  5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

  6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

  7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

  8、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照广州市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

  9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

  10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

  第五条 关于安全生产和防火的约定

  1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

  2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

  3、 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

  第六条 关于工程价款及结算的约定

  1、工程款付款方式：

  工程款及材料款付款时间表

  付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额

  合同签订后 开工前三天内 30%

  水电验收合格时 水电验收合格两天内 0

  工期过半 油漆工进场前 30%

  竣工验收 验收合格当天 30%

  工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10％

  2、双方款项往来均应出具收据。

  3、工程结算：（见附件五《工程结算单》）。

  第七条 违约责任

  1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

  2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

  3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

  5、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

  6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失，由乙方负责。

  7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

  8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

  第八条 纠纷处理方式

  因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

  第九条 协议的变更和解除

  1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

  2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

  3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

  第十条 附则

  1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。

  2、本协议签订后，工程不得转包。

  3、本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

  第十一条 协议附件

  附件一：物业管理部门的装修指南

  附件二：承包材料报价单

  附件三：甲方自购材料清单

  附件四：工程质量验收单

  附件五：工程结算单

  附件六：施工工艺清单

  甲方（签字）： 乙方（签字）：

  住 址： 住 址：

  电 话： 电 话：

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇八】

  为确保物业管理区域公共设施的安全和施工安全，维护服务区的宁静、安全和房屋外貌统一，现物业物业服务中心（甲方）与业主（乙方）及其委托进行装修丁程的公司（装修承包商）一并为乙方，订立安全协议书，具体内容如下。

  甲方：

  （1）依据装修规定及装修设计方案，对本装修工程进行监督。

  （2）协调乙方进行施工事宜。

  （3）负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资抖情况。

  （4）负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

  （5）对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并进行处罚。

  乙方：

  （1）严格按照物业物业服务中心备案的装修方案作业，自觉接受物业服务中心对装修过程的监督、检查。

  （2）乙方施工中使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，并呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责，物品存放量不容易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

  （3）装修活动中严禁出现影响建筑结构和使用安全的行为。

  （4）施工区域禁止吸烟，若发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方，打碎报警器（或拨打119）进行报警，并如实报告事故原因，保护现场，配绐调查。

  （5）现场当日装修废料应该清理完毕，袋装后定点放置，特别是包花锯末应每天清除，设专人负责，施工肥料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施保证现场清洁。

  （6）因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故，需负责修复，并视情况予以必要赔偿。

  （7）本协议一式三份，三方各执一份

  甲方：____________________

  日期：____________________

  盖章：____________________

  乙方（业主）：____________

  日期：____________________

  盖章：____________________

  （承包商）：_______________

  日期：____________________

  盖章：____________________

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇九】

  发包人(以下简称甲方)：

  住所：

  联系电话：

  承包人(以下简称乙方)：

  营业执照号：

  住所：

  法定代表人：

  联系电话：

  风险提示：发包人的相对义务

  根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

  若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

  甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议：

  第一条 工程概况

  1、工程地点：____________________________________。

  2、户型结构：____________________________________。

  套内面积____________平方米。

  3、工程承包，采取下列第____________种方式：

  (1)乙方包工、包全部材料。

  (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

  (3)____________________________________________。

  4、工程造价

  本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：_______________。

  5、开工日期：________年____月____日;

  竣工日期：________年____月____日。

  第二条 工程图纸和工程变更

  工程图纸由____________方负责提供,施工前____日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。

  第三条 甲乙双方的义务

  (一)甲方义务

  1、开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

  2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。

  3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。

  4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

  5、竣工验收前甲方不得擅自入住。

  (二)乙方义务

  1、全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方。

  2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

  3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。

  4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

  第四条 材料设备的提供

  风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

  承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。

  发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

  1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。

  2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

  3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方承担。

  第五条 工程质量和验收方式

  1、室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-)的标准。

  2、本工程质量应当符合以下标准：

  (1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》

  (2)《住宅装饰装修工程施工规范》

  (3)《____市家庭装饰装修工程质量验收标准》

  (4)____________________________________。

  (5)____________________________________。

  3、工程验收方式由双方约定：____________________________________。

  风险提示：保修责任的起算

  工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

  发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

  4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

  第六条 工程款支付

  1、工程款支付方式如下：

  (1)工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前____日内，甲方应付总工程款的_____%，计(大写)_________元整;

  (2)当工期进度过半甲方

  第二次付总工程款的_____%，计(大写)___________元整;

  (3)剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计(大写)______元整;工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

  2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。

  第七条 违约责任

  1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

  2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款______的违约金。

  3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。

  4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。

  5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。

  6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。

  第八条 争议解决方式

  本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向____市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决：

  (1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;

  (2)向______________________人民提起诉讼。

  第九条 附则

  1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

  2、本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

  第十条 其它约定

  1、____________________________________。

  2、____________________________________。

  3、____________________________________。

  甲方：

  ________年____月____日

  签订地点：

  乙方：

  法定代理人：

  ________年____月____日

  签订地点

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇十】

  发装修合同签订需要注意的细节包人（甲方）：__装修合同模板________________装修合同电子版______

  承包人（乙方）：___________装修合同模板电子版_____________

  依照《中华人民共装修合同怎么写和国合同法装修合同怎么写》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协装修合同模板商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

  第一条装修内容

  1、地点：

  2、承包范围：

  3、承包方式：双方装修合同报价清单商定采取下列第

  第二条：双方责任

  1、从合同签定后天开始施工。

  2、严格按照发包人的要求进行施工。

  3、承包人必须保护好原居室室装修合同签订需要注意的细节内的家具、水、暖、电、管线等。

  第三条关于工期

  1、期限天，开工日期年____月___装修合同报价清单_日，竣工日期年月日。

  2、如相互造成施工延续装修合同范本简单，赔偿对方%违约金。

  第四条关于材料要求

  双方商定后施工。装修合同怎么写

  本合同一式两份，双方各执一份。自装修合同书合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

  甲方（公章）：________装修合同书_乙方（公章）：_________

  法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________装修合同

  _________年____月____日_________年____月____日

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇一十一】

  _________(以下简称甲方)

  为装修_______________房屋，经_________(以下简称乙方)

  双方协商，订立本合同，以共同恪守。在双方同意的情况下，本合同由_________起草。

  一、工程项目：

  1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

  2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

  3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

  4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

  5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

  二、承包方式：

  甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

  三、质量标准：

  施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

  四、施工期限：

  ________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天将处罚金________。

  五、工程造价：

  材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费________人民币。

  六、付款方式：

  工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

  七、其它问题：

  装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

  八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

  甲方(签章)：_______________电话：____________________

  乙方(签章)：_______________电话：____________________

  签订地点：________________签订日期：________________

2022最新版房屋装修合同协议书范本【篇一十二】

  合同编号：_________

  甲方（发包方）：_________

  单位名称：_________

  住址：_________

  身份证号码：_________

  通讯地址：_________

  邮政编码：_________

  电话：_________

  传真：_________

  帐号：_________

  电子信箱：_________

  乙方（承包方）：_________

  资质证书号：

  法定住址：_________

  法定代表人：_________

  职务：_________

  身份证号码：_________

  通讯地址：_________

  邮政编码：_________

  联系人：_________

  电话：_________

  传真：_________

  帐号：_________

  电子信箱：_________

  第一条工程概况

  1．1工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。

  1．2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

  1．3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工资料，变更部分的工程款按实另计。

  1．4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

  （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供给装饰装修材料明细表）

  （2）乙方包工、部分包料，甲方供给部分材料（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表，附件五：乙方供给装饰装修材料明细表）；

  （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表）。

  1．5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

  1．6工程资料及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程资料和做法一览表）。

  第二条施工单位资格

  2．1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

  2．2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，经过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级贴合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

  2．3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

  2．4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

  第三条工程监理

  若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

  第四条施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式供给：

  4．1甲方自行设计并供给施工图纸，交图时光为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

  4．2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

  4．3施工图纸双方签字后生效。

  第五条甲方权利义务

  5．1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

  5．2开工前将原有的电话设备拆除；供给施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

  5．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

  5．4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；

  5．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

  5．6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助供给物业管理所需的相关材料；

  5．7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；

  5．8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

  5．9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时光堆放，并按有关规定清运；

  5．10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；

  5．11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

  5．12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；

  5．13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

  5．14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的职责，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

  第六条乙方权利义务

  6．1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

  6．2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；

  6．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

  6．4家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时光进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

  6．5乙方设计师负责对甲方供给咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；

  6．6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不贴合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿职责；

  6．7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

  6．8乙方施工应贴合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

  6．9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；

  6．10乙方不得欺行霸市、强迫交易；

  6．11乙方不得冒用其他企业名称和商标；

  6．12乙方不得损害居民和其他经营者权益；

  6．13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

  第七条工程变更

  7．1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工资料所引起的一切后果，均由甲方承担；

  7．2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

  7．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

  第八条材料的供给

  8．1由甲方供给的材料、设备，其规格、质量应贴合设计要求（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供给材料或材料的规格、质量不贴合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，职责由甲方承担；

  8．2由乙方供给的材料、设备的（见附件五：乙方供给装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时光提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，职责由乙方承提；

  8．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）＋材料运输费（根据实际情景确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及所以延误工期，均由甲方承担任；

  8．4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

  第九条工期延误

  9．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

  （1）工程量变化和设计变更；

  （2）不可抗力；

  （3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

  （4）甲方同意工期顺延的其他情景。

  9．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

  9．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

  9．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

  第十条质量标准

  10．1工程质量

  （1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

  （2）乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100％，优良率到达_________。

  （3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时光内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约职责。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工职责及经济支出。

  10．2双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

  （1）《gb50210—xxxx建筑装饰装修工程质理验收规范》

  （2）《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

  （3）其它验收标准：_________

  10．3施工过程中双方对工程质量发生争议时：

  （1）可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解；

  （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及所以造成的损失，由职责方承担。双方均有职责，由双方根据其职责分别承担。

  第十一条工程验收和保修

  11．1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

  （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

  （2）油漆、面层涂料施工前验收；

  （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

  11．2保修

  （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

  （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

  第十二条工程款支付方式

  12．1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

  （1）本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；

  （2）完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；

  （3）竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。

  （4）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。

  甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

  12．2因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

  12．3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

  12．4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

  第十三条违约职责

  13．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若所以造成损失的，违约方应予以赔偿。

  13．2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放下保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

  13．3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

  13．4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

  13．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由职责方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

  第十四条合同争议的解决方式

  双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

  14．1向_________仲裁委员会申请仲裁；

  14．2向人民法院起诉。

  第十五条其他具体规定

  15．1工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%—10%的远程施工费；

  15．2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；

  15．3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供给新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

  15．4施工期间，乙方每一天的工作时光为：上午_________点_________分至_________点_________分；午时_________点_________分至_________点_________分。

  第十六条附则

  16．1本合同签订后工程不得转包。

  16．2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。

  16．3凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。

  16．4合同履行完后自动终止。

  16．5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

  16．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

  第十七条合同的解释

  本合同未尽事宜或条款资料不明确，合同双方当事人能够根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的资料，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

  甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

  法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

  签订地点：_________签订地点：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________

  委托代理人（签字）：_________

  联系电话：_________

  签订地点：_________

  _________年____月____日

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