最新招商方案

招商方案 篇1

　　各局、室、所，居委会：

　　为进一步加大招商引资力度，抢抓当前有利时机，加大工作力度，迅速掀起新一轮招商引资和项目推进热潮，确保完成全年目标任务。按照县委、县政府第三季度开展招商引资“夏季百日会战”活动的工作部署，经研究，特制定如下实施方案：

　　一、活动时间

　　20xx年7月1日—9月30日。

　　二、目标

　　任务

　　通过开展“夏季百日会战”活动，力争实现阶段性招商目标，已引进的入园项目要确保项目建设快速推进，没有引进入园项目的要引进一个入园项目并开工建设。

　　1、新引进20xx万元以上项目4个，其中5000万元以上项目1个，开工项目不少于2个。

　　2、已开工的飞翔体育用品、今皓光电、球类产业园等项目主体厂房封顶；力争科农彩棉、高树饰品开工建设主体厂房。

　　3、已建设主体厂房的海丰塑业项目确保投产。

　　三、工作要求

　　1、跟踪线索，以更大力度引进项目。要围绕全年目标任务，切实强化工作责任和时间观念，把引进项目和建设项目作为各项工作的重中之重。园区上下要进一步鼓足干劲，抢抓机遇，紧张快干，坚持招大引强，全力拼抢项目，加快项目建设，持续掀起招商引资、项目推进的热潮，倾力打造园区的平台作用。

　　2、诚心帮办，以更优的服务推进项目。要进一步强化“帮办服务就是招商”的理念，对引进的项目，按照“签约项目抓开工、开工项目抓进度、竣工项目抓投产”的要求，全方位、全过程、全天候帮办服务，要倾力帮办，诚心帮办，靠前服务，千方百计保障项目的顺利实施和快速推进，以扎扎实实的帮办服务促进项目快开工、快建设、快投产。要按照政策兑现承诺，倾力打造园区优良的投资“洼地”和创业“热土”。

　　3、竭尽全力，以更实的举措确保活动取得成效。园区领导班子成员和局室所负责人要亲历亲为，靠前指挥，带头、带领、带动招商，突出重点，集中精力，坚定不移地外出驻点招商；大会战期间，各位主任、局室负责人每月外出招商不少于3次，提供有价值线索不少于2条；专职招商人员要确保每月外出招商20天以上；坚持三分之一工作法，即三分之一精力外出招商、三分之一精力抓项目建设、三分之一精力抓日常工作，确保“夏季百日会战”活动取得明显成效。

　　4、重在落实，以更严的督查推进活动深入开展。坚持督查、调度、通报制度，严格考核、奖惩。园区招商引资工作领导小组对活动开展情况进行全程跟踪督查，及时通报活动进展情况，园区招商局要加强对驻外招商机构的联络，确保驻点到位，工作有力，成效明显，并坚持周通报、月调度制度。活动结束后，要严格对照开工项目、竣工项目标准考核认定实绩，对目标任务完成情况较好的予以通报表扬，对目标任务完成情况较差的予以通报批评，对招商引资无实质性进展的后进单位，按年初制定的奖惩办法对主要负责人予以问责。

招商方案 篇2

　　乡村振兴项目招商方案

　　随着中国社会经济的不断发展，乡村振兴成为国家尤其重视和推进的战略性任务。从东北老工业基地到中西部各省，乡村振兴的政策鼓励和投资引导，为乡村经济带来了极大的发展机遇，乡村振兴工程项目已成为未来五大振兴工程之一。

　　乡村振兴项目的推进，需要投资者和企业家们的积极参与和支持。这就需要从招商方面入手，通过优雅的环境、配套设施完备、项目能持续成长的乡村振兴项目，吸引更多的投资者和国外公司的加盟、投资，来推动乡村振兴事业的快速发展。

　　具体招商方案如下：

　　1、项目背景

　　本乡村振兴项目由当地政府重点支持，项目位于乡村环境优美、生态环保，周边交通条件良好、配套设施齐全，既具有资源优势、区位优势，又适合养生度假、集中居住、农业发展等多种产业的协调发展。项目总面积xxx，拟开发xxx亩，总投资xxx元，并引入优质社会资源，借助数据库打造一个全面完善、信息透明的乡村振兴产业群。

　　2、项目特色

　　本项目的投资重点是开发乡村经济发展的产业链，吸引资本、技术、资源、渠道等多重资源，将核心优势和资源完美结合，在特色农产品、旅游度假、小型制造业、医疗养老等领域形成产业协同发展的新格局。同时，还可以引进知名企业和品牌，打造多品类、多级别的消费品牌，增强项目的品牌知名度和市场销售力。

　　3、项目条件

　　本项目地理位置优越，距离省会仅100公里，交通便捷，地形各异，自然风境优美，土壤肥沃，工业园区、休闲度假区、果品加工区、动物养殖区等各个组成部分依次排列，互相独立但又互相协调，构成一个彼此补充、互相促进的乡村振兴产业群。

　　4、设施建设

　　本项目不仅在资源、技术、资金等方面备受重视，同时设施建设也是投资重点之一。项目将建设一个完整的水、电、气、通讯、洁净能源等基础设施服务体系，可提供持久、可靠的运行保障。在建筑、景观、园林美化等方面，将量身定制，打造安全、舒适、健康、高品质的宜居乡村环境。

　　5、投资回报

　　本项目投资总额达xxx，已获得焦点政府支持，是政策风险小、回报稳健高的投资项目，也是国内外企业发展乡村振兴的绝佳机会。同时，这是一项长期、稳定的投资，旨在打造乡村振兴示范区，增强区域经济竞争力，对投资者和当地发展都有长期的战略意义。

　　6、招商方式

　　（1）合作方式：合资、合作、独资等模式自由选择，并可根据投资机构的不同需要，提供多项个性化服务。

　　（2）投资方式：以独、合资等方式投资，并获得相应投资回报。

　　（3）投资金额：从10万至无限大，由投资者自由选定投资额。

　　（4）投资期限：长期投资，约定投资期限，并按约定分期回报。

　　总之，本项目是一项投资值得期待的乡村振兴项目，其设施完备、地理位置优越、资源丰富等优势，为投资者带来了巨大的投资机会。我们欢迎广大投资者的加盟、投资，共同推动中国乡村振兴事业的繁荣发展！

招商方案 篇3

　　产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。 本次产品推介会主要基于以下两点：

　　1. 树立[漯河新天地]的产品形象;

　　2. 「漯河新天地」推广及销售的需要;

　　　一、活动目的

　　1. 让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑;

　　2. 通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的.销售;

　　3. 展示和提升本案的品牌知名度和美誉度;

　　3. 在温州市场造成投资机遇再度来临的轰动效应。

　　　二、活动主题

　　漯河市城市建设与商业地产发展研讨会暨「漯河新天地」产品推介会

　　　三、主办单位

　　漯河美盛房地产开发有限公司

　　　四、活动时间

　　暂定 下午13：30—16：30

　　　五、活动地点

　　温州国际大酒店(待定)

　　　六、活动规模

　　150—200人

　　说明：综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素，150—200人规模较为理想。

　　　七、参会部门、机构和人员

　　1 项目所在地政府及规划局 漯河美盛房地产开发有限公司 监理公司

　　2 规划设计公司

　　3 温州市各大媒体(温州都市报、温州商报、温州晚报、温州电台及电视台等)

　　4 地产界人士、部分目标客户群体

　　　八、活动内容

　　1. 重点介绍漯河市的发展前景与规划

　　2. 各相关单位领导发言、解析、致辞

　　3. 现场赠礼和抽奖活动

　　4. 现场客户提问及解答

　　　九、活动气氛的营造

　　1. 横幅：活动地点拉横幅，引起关注。

　　2. 高空气球：活动地点周边布高空气球。

　　3. 彩虹门：活动地点周边布彩虹门。

　　4. 报纸稿：在11月17日的报纸上发布消息。

　　5. 邀请函：发函邀请温州地区优质客户(包括已认购客户或有意向认购客户)和10

　　月展会上留下联系方式的潜在客户。

　　　十、宣传媒体的配合

　　1.预告广告策略

　　(1)具体要求：尽可能吸引顾客的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众的参与热情。

　　(2)媒介策略：

　　① 媒介选择：温州都市报。

　　② 发布时机：暂定11月17日。

　　③ 投放频次：1篇。

　　(3)具体投放计划

　　(4)其他形式媒介宣传：

　　① 活动点横幅等的悬挂。时间为11月18日—11月19日。

　　② 短信或电话联系客户。

　　2.活动当天的辅助媒介宣传

　　(1)具体要求：要尽量营造出活动活动现场的热烈气氛，

　　(2)媒介策略：

　　① 活动现场使用彩虹门、高空气球、横幅营造现场气氛。

　　② 活动现场的礼仪小姐可着印有漯河市美盛房地产开发有限公司和「漯河新天地」等相关字样的披带或T恤，以起到流动宣传的效果。

　　　十一、活动所需物品及经费预算

　　1.布置物品：

　　2.礼品订做：

　　◆政府要员及媒体记者礼品另送。

　　◆印有美盛公司字样的杯子或其它礼品200个，赠送有意向客户及来场嘉宾。

　　项目招商推介会方案3

　　首先，政府招商活动是官方的正式行为，这就为整场活动定下一个正规，严谨的基调。招商活动的目的是为了宣传城市品牌，提高城市形象，引进高精尖企业，改造升级当地产业链，促进当地经济的发展和转型。当把目的梳理清楚后，大概活动策划的方向就会明确了。

　　其次，招商活动的前期准备至少要1个月，然后把每件事情都要有个结点，就是在规定的时间内必须要完成哪些事情。不要等到活动快开始，手忙脚乱的。因为需要准备大量的宣传素材，这里涉及到拍摄制作城市宣传片,这个宣传片关乎城市的形象，需要专业的制作公司前期拍摄，后期制作。制作出高质量的宣传片，是招商推介会上重要的音频视频资料。

　　三是,政府招商推介会政府招商推介会活动现场的整体VI设计，设计要官方，正式，严谨，要塑造出活动的整体隆重的视觉效果。高格调的活动，一定要有高大上的设计。在这里谷川联行的小编要说三遍：重设计，重设计，重设计!一定要找一家设计方案好的活动公司去策划执行。只有前期效果图设计好，后期物料才能制作出效果，现场的整体视觉才能让人耳目一新。

　　下面给大家简单介绍一下推介会流程：

　　　一、准备工作：

　　会场准备：

　　1.会议地点(含商务餐或自助餐)联系预订;

　　2.企划会场布置，广宣资料礼品准备;

　　3.落座台牌制作及排放。

　　会议准备：

　　1.相关广宣视频资料准备;

　　2.主力店及主力品牌厂商主管领导的预约设定;

　　3.参会邀请函、胸卡(依照区域及贵宾进行颜色区分);

　　4.车辆的预订及前期外地接待人员的培训要求;

　　5.合同书版本、意向书费用的拟定;

　　6.推介会接待人员的培训责任划分，项目口径的统一。

　　政府关系：

　　1.省内及当地媒体联系;

　　2、相关政府领导预约。

　　　二、会议过程

　　会议前：

　　1、签到及现场交流;

　　2、播放资料：集团资料、政府现有的项目整体介绍。

　　会议部分：

　　1、震撼开场;

　　2、当地政府领导讲话;

　　3、重点项目介绍推介;

　　4、现场签约;

　　5、合影。

　　会议结束：

　　1、媒体采访;

　　2、现场答厂商问题;

　　4、分会场散户签约;

　　5、参会厂商的分离及送离;

　　6、会后追踪等。

招商方案 篇4

　　招商启事是为吸引外地客商前来投资，共同发展经济而写的启事。随着社会的发展，各地招商引资越来越普遍。在有特色、有优势的农村，也不断有客商前来投资，共谋发展。因此，招商启事越来越多地见于公共场所以及报刊、电视电台等新闻媒体。

　　写招商启事，重点是要写出招商的各方面优势、招商的主要项目、优惠政策、奖励政策等。同时要注意写出目前已有哪些主要招商项目及成果，以打消投资者的疑虑，增强投资者的信心。内容太多时，可用附件的形式将招商项目、优惠奖励政策、已有的招商成果等详细列出。不能写得太长，否则读者难得要领。

　　现在各地建起了不少开发区，交易中心，商业中心，便有了招商的需要，招商启事要写清以下内容：

　　（1）自己具有怎样的优越条件；

　　（z）欢迎何种客商、企业前来合作落户；

　　（3）为落户的厂商、企业提供何种优惠；

　　（4）写明联系人、地址、电话等。

　　江苏商厦座落在南京市鼓楼广场中心繁华地段，总面积2万平方米。商厦配有中央空调系统，自动扶梯，电子监控系统，电脑管理网络，并拥有进出口权，是目前华东地区多功能、超大型的现代化商厦之一。

　　商厦将于二00六年初隆重开业，现竭诚征求海内外名、特、优、新产品来商厦以经销、代销、季托代理、联营联销、名品专柜专卖等多种合作形式开拓经营。()商品类别包括名烟名酒、中西成药、日用百货、化妆用品、皮件箱包、儿童用品、服装鞋帽、针纺织品、钟表眼镜、黄金珠宝……

　　商厦同时拥有宾馆酒店、美食广场、儿童乐园、保龄球康乐休闲中心等项目公开对海内外寻求合作伙伴，欢迎各方有识之士前来共创江苏商厦锦绣宏业。

　　由国家技术监督局中国技术情报协会与安徽进出口贸易总公司联合经营的景都商城，位于合肥繁华的商业黄金地段，滨江路127号。景都商城是经国家工商行政管理部门批准的大型商业企业。首批招商将遴选20余家生产金银珠宝、化妆品、电子产品、真皮制品、羊绒、羽绒制品、烟酒食品，及家用电器、高档家具的企业。欢迎联络。

　　地处大别山南麓的“花亭湖风景区‘，是镶嵌在皖西南的一颗璀灿的明珠，万顷波光的人工湖面，鬼斧神工的天然石塔，古老朴素的地域文化，巧夺天公的僧寺尼庵，松涛竹海，钟灵毓秀，是未经雕琢的美玉，是尚待开发的胜地。热忱欢迎社会各界有识之士前来旅游观光，投资开发。

　　「简析］以上三例均注重突出自身优越条件，写得颇有吸引力；欢迎客商、企业前来合作落户，语气诚恳、热烈，富鼓动性。

　　我市具有宜人的环境、明显的`区位优势、完善的基础设施、丰富的自然资源、独特的旅游资源及厚重的人文历史等优越条件，已吸引不少客商前来投资，都共同得到了良好的发展。为进一步共同发展，我市重新制定了主要内容包含区位优势、投资项目、优惠政策、奖励政策等的《X X市投资指南》，再次诚恳邀请外地客商到我市共谋发展。

　　我市招商引资，主要仍在四个产业方向：墓础设施及房地产业、工业、农业、服务业。服务业中，重点在旅游交通等基础设施建设、旅游项目建设，其中3个国家级重点文物保护单位、4个国家级和5个省级风景区的开发又是重中之重。这些年来，前来我市旅游的人数骤增，在取得突出经济效益和社会效益的同时，也暴露了墓础设施、服务管理等若干问题，急需加大建设力度予以解决，因而投资开发前景广阔，潜力巨大。

　　我市在原来制定和执行的优惠、奖励政策的基础上，对优惠政策和奖励政策进行了修改完善，对投资客商实行更进一步的优惠和奖励。相信此举将得到广大客商的青睐。

　　我市市委、市政府等四大领导班子全体成员、全市32万人民，将一如既往地热诚欢迎来自省内外的各行各业客商前来洽谈、前来发展。

　　《x x市投资指南》将免费寄给索要的每位朋友。

　　江苏商厦座落在南京市鼓楼广场中心繁华地段，总面积2万平方米。商厦配有中央空调系统，自动扶梯，电子监控系统，电脑管理网络，并拥有进出口权，是目前华东地区多功能、超大型的现代化商厦之一。

　　商厦将于二0xx年初隆重开业，现竭诚征求海内外名、特、优、新产品来商厦以经销、代销、季托代理、联营联销、名品专柜专卖等多种合作形式开拓经营。商品类别包括名烟名酒、中西成药、日用百货、化妆用品、皮件箱包、儿童用品、服装鞋帽、针纺织品、钟表眼镜、黄金珠宝……

　　商厦同时拥有宾馆酒店、美食广场、儿童乐园、保龄球康乐休闲中心等项目公开对海内外寻求合作伙伴，欢迎各方有识之士前来共创江苏商厦锦绣宏业。

招商方案 篇5

　　为深入贯彻落实全县招商引资“百日大会战”动员大会精神，全力推进开发区建设，迅速提高开发区承载能力和重点项目建设速度、质量、效益，奋力实现“三个再翻番”目标，经主任办公会研究决定，从7月7日起，集中力量开展开发区招商引资“百日大会战”活动，现制定如下实施方案：

　　一、目标任务

　　通过开展大会战，实现开发区新入驻项目15个以上，力争引进1-2个超亿元的工业项目；实现新开工项目6个以上，新投产项目10个以上；基本完成ceg二期基础设施建设，大会战期间开发面积500亩。

　　二、建设要求（相关具体任务分解见附表）

　　1、基础设施建设方面：

　　ceg二期填方、路网工程：9月完成地块填方工程，10月完成管网与路基工程，确保企业顺利入驻。

　　商务服务中心建设：抓紧建设一期商务楼群。

　　配套工程：完成相关地块的水、电、通信等综合管网的布埋、完善绿化亮化设施，满足入园企业的需要。

　　高起点规划：按照产业集聚要求做好开发区二期的建设规划。

　　2、招商引资方面：会战期间，确保正式签约工业项目15个以上，建成投产企业10个以上。要加快落实招商引资项目，对已确定合作方的项目，要及时完成合同签订，办完有关手续，力争项目提前开工投产。对尚未确定合作方的项目，要抓紧联系洽谈，确保会战期间签约。重大项目邀请县领导进行实质性谈判。

　　3、项目建设方面：加快续建、新建项目投资建设进度，确保在三季度前基本完成年度任务，大会战期间新入驻项目要及时完成各项前期工作，力争早日开工。

　　三、主要措施

　　（一）成立组织，加强领导。成立招商引资“百日大会战”活动工作领导小组，主任胡广汉同志任组长，副主任王向阳、主任科员胡国富、纪检组长马勇任副组长，各科室负责人为成员。经济发展科、招商中心负责大会战日常工作。

　　（二）广泛宣传，营造氛围。要加大宣传力度，采取横幅、网站、电视台等多种形式宣传发动，使大会战的意义、目的、任务深入人心，形成人人关心工业发展，人人支持工业发展的良好氛围。在高速公路出入口设置广告牌突出宣传**县开发区。

　　（三）整合资源，强力推进。调动各科室一切积极因素，整合资源，切实提高效能，形成合力，统筹推进，狠抓落实。一是有针对性地赴温州、杭州等江浙重点地区，认真筹划1-2次招商推介会，力争引进和落实一批产值上规模、技术上档次、税收上台阶的重点项目，确保在大会战期间取得更好成效。二是积极申请银行贷款，运用多种方式筹集建设资金，加快开发区基础设施建设。三是加强入园项目管理，提高投资强度和亩均税收，集约使用土地。四是加强工业企业经济运行监测，建立完善的运行监控系统。五是扎实抓好信访维稳、安全生产工作，大会战期间征地扫尾工作要强力配合开发区基础设施和重点项目建设，坚决依法打击各种破坏项目建设的违法犯罪活动，依法维护投资商的权益。六是各科室要对照全年工作计划，创造性地开展工作，确保完成全年招商引资任务。

　　（四）严明责任，严格奖惩。建立大会战工作汇报会制度，及时听取招商、项目建设方面的专题汇报，分析项目进展、招商情况，及时研究和协调解决项目实施、招商过程中遇到的困难和问题，扎实推进大会战活动。按照县里考核办法，将大会战活动成效纳入年度考核，对成绩突出的科室和个人予以表彰奖励。抓住活动中不落实及落实不力的人和事，强化督促检查和跟踪问效，发现问题立即整改到位。

招商方案 篇6

　　第一部分、营销准备工作

　　1、营销主体

　　A、成立以高铁站商业项目营销小组为主体的专职营销小组进行营销;

　　B、成立以公司机构策划部、销售部为策略支持的营销协作小组进行策略支持;

　　C、建立招商处作为硬体支撑。

　　2、营销队伍组建

　　为了更好地完成项目的营销工作，需要根据需求进行营销队伍的建立。由于项目属性的特殊性，以及工作进度和工作强度的实际要求，无法任用缺乏经验的人员，同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养，故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。

　　招聘原则：专业的营销人员，必须具有本行业从业3年以上营销管理的经验，优先考虑从事过商业房地产项目的营销工作、营销策划等方面的工作经验、或从事相关行业市场营销、拥有行业内大量客户资源者。

　　营销部人员招聘计划：由于本项目的体量不大，营销存在一定的难度，需要项目营销组进行商家的洽谈、市场资料、信息的收集反馈与营销合同等的洽谈和签订。故项目营销组的核心人数建议在2-3人左右：

　　营销经理：1名

　　营销员/市场研究员：1名 商业策划人员：1名

　　3、营销架构

　　本案以项目工作组形式，采用项目经理负责制，设两个营销小组,一个负责策略的制定另一个负责具体的营销细则。营销经理向公司直接领导负责，进行营销工作协调、对接，督促媒体、广告公司、礼仪公司等协作单位的工作推进。

　　备注：以上人员建议在项目营销正式启动前半个月到位，并针对营销进行专业知识的培训和项目相关知识的培训。

　　4、营销工作管理

　　营销人员上岗前培训，做营销前准备;

　　每周项目例会，通报每周营销情况及当前尚待解决的问题;

　　每日以书面形式汇报营销情况，按时制作上门客户统计分析、广告效果测试分析并以周、月小结形式报告呈报; 定期提交周例会纪要、营销周、月总结;

　　每周定期组织营销小组与营销协助小组人员沟通，及时分析市场变化，相应调整营销策略，提交宣传推广计划书。

　　5、营销物料准备

　　营销物料：营销手册、营销单张、确定宣传包装概念、总体广告宣传用语。商业概况，业态规划、营销条件和日期(含综合简介、平面图、功能说明、经营宗旨、发展规划介绍)

　　广告公司制作，用于营销推介、说明会现场或直邮营销合同文本(制定并印制租赁合同、租赁申请表、登记表、相关协议、商业管理守则等)。

　　项目经理负责

　　《营销细则》、营销流程、租赁协议等

　　项目经理负责、公司协助商业部分总平图(工程图)、商业街平面图(规划效果图)

　　公司对接人员负责

　　完成营销队伍的建立(招聘)，进行培训及人员甄选分配，营销部各种管理规章制度、业绩考核奖惩制度、工作操行规则出台。

　　项目经理负责，公司行政协助

　　制定商户准入标准、引入原则、操作规则等。

　　书面计划，公司审核确定

　　营销处的筹建、确定公司组织机构和部门设置。

　　公司各部门共同负责

　　第二部分、营销时间及节奏安排

　　1、营销对象

　　针对高铁站特有位置及流动性定位

　　2、营销及经营模式建议

　　采用招商会议及电话，网络等模式

　　3、营销时间计划

　　根据营销模式确定进度计划表

　　4、营销节奏安排

　　由于本项目目前的市场状况及项目实际需要，对上述四阶段工作进行分解如下：

　　第三部分、招商实施战略

　　一、招商战略、策略

　　1、招商将实施快、准、灵的战略

　　快：招商工作的快速展开，迅速组建招商队伍、准备招商物料，积极主动争取和拟定主力商家取得联系并进行有效的沟通，尽早确定商家进驻的可能性，及早发现问题并及时调整招商方案;公关宣传工作全面铺开，以最快的信息发布及行动达到招商的全面认知、认同。

　　准：认准时机准时开始招商消息的发布，把项目准确明晰的定位、业态划分和项目区域未来无限的发展潜力展示给目标商家和未来的投资者;准确把握商家的心理和需求，做好招商相关的服务工作，专业地操作招商计划。

　　灵：市场众多的不确定因素和招商工作中存在的人为因素都会影响招商方案的选择和计划实施的效果，在专业高效操作的前提下，根据市场情况和计划实施的结果及时调整招商计划的各项内容。

　　2、招商总策略

　　走出去、请进来 建立直复式的招商网络以流动招商为主、现场招商为辅

　　2.1.走出去、请进来

　　由于本项目处于城市规划弱势区域，针对项目市场所处的位置以及综合定位。因此，在招商过程中，充分利用周边社区多生活消费高等优势，利用价格低于主商圈的主动条件进行定向招商，整个招商过程中以主动沟通可能性客户为主。

　　2.1.建立直复式的招商网络

　　招商初期因目标商家的数量小、直达性好，可省去招商的知晓阶段而直接进行认知和认同度宣传，直复招商手段可低成本高效率地达到此目的。通过各种招商物料将项目的招商信息发布、传递到目标消费者(如：项目市内销售点、招商手册、DM、短信、杂志读本等)。

　　2.1以流动招商为主、现场招商为辅

　　在现场达到展示效果时，建议采用必须采用“商铺特点+区域发展”。

　　二、商业部分整体租金水平预计(仅为参考)

　　备注：以上租金建议仅为参考，具体租金标准需要在招商工作正式开展前进行最终确定。

　　三、优惠政策： 招商部分：

　　1、联营：由甲方公司提供场地与装修，客户提供设备和人员的形式，与签约客户针对大型的餐饮和健身项目进行联营，形成长期受益。

　　2、项目整体提供的折扣优惠政策。建议采用不同的期限给予不同比例的优惠招商措施

　　A、主力商家进入第一年收取年租金的50%、第二年收取年租金的100%、第三年收取年租金的110%;

　　B、对各商业的租赁优惠政策：地块区域的不同而提供的不同的折扣优惠政策。

　　不同楼层、不同位置的租赁优惠政策：因楼层和位置而影响经营利益的提供不同的优惠政策。

　　不同业态的租赁优惠政策：根据不同业态的投入成本和经营程度提供不同的优惠政策。 专卖零售业的租赁优惠政策：根据专卖零售的知名品牌和规模不同而提供不同的优惠政策。

　　如：为了鼓励客户长期经营，项目将采取三年合同签订和五年合同签订的方式提供不同的租金优惠政策

　　A、租约签订时间3年，一次性免租半年;免租期结束后第一年收取正常租金的80%;第二年、第三年开始收取全部租金。第四年开始租金以正常租金的5%逐年递增;第五年租金递增6%;第六年租金递增7%;总体租金递增比例不超过原租金水平的20%。

　　B、租约签订时间5年，一次性免租1年;免租期结束后第一年、第二年正常收取全部租金。第三年后租金以正常租金的5%逐年递增，第四年租金递增6%;第五年租金递增7%;总体租金递增比例不超过原租金水平的20%。

　　销售部分：

　　销售部分的优惠政策分为三项，可合理组合

　　四、招商具体工作流程

　　1、 确定招商对象;

　　2、 确定经营模式：投资经营;委托经营;租赁经营;直接经营;虚拟经营;

　　3、 制定招商优惠策略;

　　4、 商业项目部进行客户招商月计划实施;

　　5、 招商主管制定客户招商周计划;

　　6、 客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪;

　　7、 招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽;

　　8、 商业项目部进行客户分类、确定重点;

　　9、 商业项目部安排客户填写招商租户登记表

　　10、 商业项目部负责客户沟通谈判;

　　11、 客户双方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金;

　　12、 商业项目部与客户沟通、谈判、方案修改与认可;

　　13、 与客户正式签定招商协议

　　第四部分、招商媒体策略

　　1、媒体选择

　　适用的招商推广的媒体均有各自的优点和缺点，我们将根据各大媒体的优劣分析，针对每个推广阶段的目标，制订最适当媒体组合策略。

　　建议本项目前期第一阶段推广以销售现场包装展示、招商手册、DM直邮为主，辅以杂志、短信等

　　2、推广节点

　　A、项目接手开始前期市调，重点在于价格调整，业态确认，租金确认，围挡广告制作;

　　B、销售部启用后确认优惠政策、价格策略，建立短信平台，宣传一期单张通过直邮、夹报、派发实施项目告知;

　　C、制作招商手册，配合二期单张进行定向招商;

　　D、客户跟踪确定答谢;

　　E、销售策略实施

　　3、招商成本概算

　　根据具体情况，本着节约资源，提高收益的原则，主要费用以定向招商和招商渠道拓展。

招商方案 篇7

　　按照县委、县政府开展招商引资“三年攻坚”活动的工作部署，为促进我局招商引资工作有效开展，确保完成招商引资“三年攻坚”任务，特制定本方案。

　　一、指导思想

　　以科学发展观为指导，按照全县招商引资“三年攻坚”会议的总体部署，明确招商引资目标，加大招商引资力度，严格落实招商引资措施，主动沟通，加强联系，重点服务，确保完成我局招商引资目标任务。

　　二、目标任务

　　20xx年-20xx年，至少引进1个超千万元以上工业项目，20xx年确定目标并洽谈，20xx年项目签约，20xx年确保开工。

　　三、主要措施

　　（一）强化组织领导。成立局招商引资工作领导小组，局长我局招商引资工作第一责任人，副局长黄汉洙为招商引资工作分管负责人。

　　局招商引资工作领导小组成员为：

　　领导小组下设办公室，办公室设在项目投资建设公司，成员为：

　　局招商引资工作办公室负责组织、谋划、综合、协调全局招商引资活动。

　　（二）建立三项制度。一是实行包保完成任务制度。局招商办和局主要领导签订目标责任书，确保完成局年度招商目标任务。二是实行招商引资工作每月一通报、两月一调度制度。局务会每个月专题研究一次招商引资工作，听取各科室和招商人员招商引资工作情况汇报，分析有价值的信息，研究新情况、解决新问题，重要项目信息随时会办并作出安排。三是安排必要的工作经费。

　　（三）全员捕捉并提供信息。招商引资是“一把手”工程，是保增长、促发展、培财源的根本途径，也是全局干部职工的重要职责，局机关各科室、局属各单位10月底前至少提供1条有价值的招商信息（指有明确投资人、投资项目、落地意向，并进行询问考察，具体由局招商办认定），并实行月报制度。

　　（四）积极走访并跟进意向项目。局招商办对所掌握的相关招商引资信息进行分析、筛选，对有价值的招商信息及合作投资意向的人员，注重加强联系，主动采取有效措施，力促来考察签约。

　　（五）加强跟踪服务和督促检查。局机关各科室、局属各单位要全力以赴为招商引资服务，切实做到亲商、安商、富商，对引进项目提供优质便捷的跟踪服务，着力为投资者排忧解难，全力为投资者献计献策。

　　（六）健全考评激励机制。凡提供招商引资信息并成功落户的项目引进者，县里奖励资金全部奖给个人，在同等或相近条件下，优先提拔重用；对未完成提供招商引资信息任务的，与年终奖金挂钩。

　　四、几点要求

　　（一）加强领导。成立局招商引资工作机构，形成党政“一把手”亲自抓、分管领导直接抓、各科室（单位）人员具体抓，上下联动、齐抓共管、人人参与的招商引资格局。局招商办要制定招商举措，及时掌握招商引资工作动态，落实每月一通报、两月一调度工作机制，切实把招商引资工作当作头等大事抓紧抓好，抓出成效。局其他各科室（单位）负责人要高度重视招商引资工作，服从局统一安排，第一时间抓好信息收集上报，积极为招商服务。

　　（二）加强宣传。全局干部职工要抓住各种机会，加大对的宣传力度，大张旗鼓地宣传县的优势、我县发展经济的良好环境和招商引资工作，让更多客商了解、认识、关注、投资，营造全局招商、全力招商、全年招商的浓厚氛围。

　　（三）按时报送招商引资情况。局招商办要定期向局领导班子汇报招商引资工作开展情况（招商引资信息、项目运作进度和资金到位情况），积极参加县里组织的集中培训，及时通报我局招商引资情况。局机关各科室、局属各单位要不断向局招商办提供招商信息。

招商方案 篇8

　　旅游景区招商方案

　　旅游业一直被认为是世界上增长最快的产业之一，因为旅游业的发展已经成为经济和社会发展的一个重要指标。这个行业也已经成为了许多国家的主要收入来源之一。因此，旅游景区的发展也越来越受到了各个国家的关注。这篇文章将探讨旅游景区招商方案，讨论如何在旅游景区领域中吸引更多投资。

　　1. 展示旅游景区的潜力和吸引力

　　招商前，首先需要展示旅游景区的潜力和吸引力。景区业务发展的潜力将以最大程度地展示它的特色和独特之处，包括地理位置、历史文化、自然景观、人文景观等。除此之外，有效的旅游管理和良好的交通基础设施也会被列为销售观光客旅游目的地的重要因素。

　　展示旅游景区潜力和吸引力的过程将采取多种方式。旅游景区的官方网站和其他网站上可以发布相关招商资讯，投资方可充分了解该景区的特色和潜力。同时，还可以开展线下促销，例如在旅游业内部会议或各种旅游展会上投资者可以参观展位、与该景区与现场职员交流等。

　　2. 实施项目交流会和旅游观光之旅

　　展示旅游景区潜力和吸引力后，团队还应该探索更多的提供给投资人的可能性。项目交流会是其中之一。投资方和旅游景区可以与多个相关行业定期举办项目的交流会议并互相交换意见，计划和举措。

　　除了项目交流会之外，旅游景区还可以邀请投资者一起去进行旅游观光之旅，并亲自了解到景区的特色和风情。这种方式将以快捷、详尽地了解景区、一目了然地确定投资前景。

　　3. 构建智慧旅游平台

　　当然，作为便捷、高效和智能化的基础设施平台，一个好的智慧旅游平台将会极大地提高景区员工的工作效率和游客的出游体验。作为一种重要的旅游市场推广方式，配套的智慧平台将为游客提供更加舒适、简便、便捷的旅游服务，从而大大提高游客对景区的好感度和满意度。

　　4. 创新营销模式

　　为了吸引更多投资，开发更多的旅游资源，旅游景区还需要创新营销模式。这里列举几种模式：

　　- 合作营销

　　在域外营销上，景区可以与相关旅游公司合作，共同打造根据谋求目的地及游客特点，精心为客户制定的旅游营销产品，引导客户前往当地旅游景点，增进对当地旅游业发展的了解，从而增加投资方或游客的对景区旅游产品的露出度。

　　- 经济型旅游

　　旅游经济型驱动旅游业的发展的一种方式，旅行社可以参观各地景区，搜集数据，制定更好的经济型旅游套餐，以吸引更多游客打算进行低成本旅游的游客，帮助景区快速启动旅游业务并获得高效的收益。

　　总之，随着旅游观念的日渐深入人心，消费者的出游消费需求已经不断提升，通过这些措施，旅游景区可以更好地展示自己的潜力和特色，吸引更多的投资。同时，在全球化的背景下，民族文化保护和传承也是一个强而有力的亮点。旅游景区在发展时也应该将其作为一项重要任务，实现文化价值和经济价值的双赢，推动旅游产业实现提质增量。

招商方案 篇9

　　一、前言

　　首届旅游形象大使选拔赛是由市总工会、市旅游局主办、旅游博览网承办、北京国平创意旅游文化传播有限公司、北京天允创意影视文化传播有限公司联合承办的一项与国际赛事接轨的大型综合性赛事。

　　首届旅游形象大使选拔赛得到市委市政府的大力支持，及多家山西名企的积极参与，使“旅游形象大使”品牌成为全国具有影响力的区域性知名品牌，直接、间接受众在5000万人以上。

　　二、活动简介

　　城市时尚风云聚会的焦点。

　　一个流光溢彩的舞台，一次全市瞩目的盛会。引领城市时尚潮流的“首届旅游形象大使选拔赛”活动，将与全市人民携手，让美丽与木塔约会，让青春与共舞。

　　为了有效提升的知名度，同时积极响应国家发展旅游事业刺激消费拉动内需的重大决策，首届旅游形象大使选拔赛应运而生。本次大赛在全国通过网络报名，选拔“市旅游形象大使”及“各区县旅游使者”。

　　大赛旨在以竞赛为桥梁，展示旅游形象、传播旅游城市文化品牌、带动旅游经济与文化之间的交流合作，全力打造市的整体形象，大力提升城市品位。通过政府与企业、政府与社会共同关注旅游、人人热爱旅游的浓厚氛围，必将为市旅游业的发展创造一个良好的机遇，促进市旅游文化产业的跨越式发展。

　　通过“公平、公正、公开”的比赛，为每一位选手开创一个展示自我的舞台，给每一位选手创造一次发现自我的机会，必将涌现出一支适应发展新形势、新要求的高素质旅游人才队伍，为市旅游业的发展储备人才基础。

招商方案 篇10

　　随着旅游业的不断发展壮大，越来越多的景区开始通过招商引资的方式，以改善景区设施、提升旅游品质、增加游客数量，实现景区与社会经济共赢的目的。下面，我将为大家介绍一份旅游景区招商方案，希望对您有所帮助。

　　一、景区基本情况介绍

　　本景区位于X市XX区XX山脉，占地面积XXX平方公里，属于AAAAA级景区，景区内有多个景点，包括XX景区、XX景区、XX景区等等，是一处集自然风光、历史文化、人文景观于一体的综合性旅游景区。

　　二、招商目的及招商方向

　　本景区招商旨在通过引入更多的投资者和企业，改善景区设施与服务，将景区打造成为更具吸引力、更具竞争力的旅游品牌。本景区的招商方向主要包括：

　　1.餐饮旅游项目：考虑引入各具特色的餐饮品牌，打造出具有本土特色的美食文化，提升景区餐饮服务质量。

　　2.旅游娱乐项目：引进合适的旅游娱乐项目，如水上游乐设备、滑雪场、山地自行车道等，增加游客的互动体验和景区的娱乐价值。

　　3.文化体验项目：加强与文化创意企业的合作，推出更有思想深度和文化内涵的旅游产品和文化活动，以提升游客对景区文化的认知与体验。

　　三、招商政策

　　本景区为吸引更多的优质投资者和企业，特制定如下招商政策：

　　1.对入驻企业给予优惠：根据企业的投资额度以及产业类型、贡献度等多个因素制定相应的优惠政策，包括场地租金减免、税费优惠、贷款支持等。

　　2.提供全程服务：本景区将为入驻企业提供全程咨询服务、项目引进和实施等方面的帮助和支持，让企业安心投资、开展经营活动。

　　3.鼓励品牌合作：为引进知名品牌和企业，本景区将推出优惠政策，如提供特殊场地、免费广告等，支持企业的品牌推广和营销。

　　四、合作模式说明

　　1.自营经营

　　本景区将与投资者签订自营经营合作协议，由投资者根据协议规定独立承包景区内部分旅游项目的经营管理和开发。

　　2.托管经营

　　本景区为投资者提供托管经营服务，由本景区全权负责项目的开发、建设、经营和管理，协议期限以及分成比例等具体内容双方协商并约定。

　　3.合资合作

　　本景区面向国内外知名企业和专业投资机构，提供合资合作机会，优势互补、资源共享，实现双方共赢。

　　综上所述，针对本景区的招商方案，我们综合考虑市场需求和投资者利益，制定了一系列的政策和服务保障，希望能够吸引更多优质企业和投资者的加入，为景区的发展注入更多的人力、物力、财力，打造出更具竞争力与魅力的旅游品牌。

招商方案 篇11

　　商业街招商方案

　　随着城市化进程的加速，商业街的发展也日益重要，其具有的对城市经济、商贸流通、社会文化等多方面的发展贡献不可估量。因此，如何制定一个能够实现商业街规模化、品牌化发展的招商方案将成为改善城市商业环境、促进经济发展的关键之一。

　　一、商业街的定位及发展目标

　　商业街的定位需因地制宜、符合消费群体的需求，解决特定区域的商业需求，满足消费者的购物需求。

　　商业街的发展目标一般包括两个方面：一是满足市场需求，不断扩大市场份额和品牌知名度，夯实商业街的地位；二是将商业街变成影响城市经济、商贸流通和社会文化的中心之一，形成独具特色、富有名声的城市商业街区。

　　二、商业街的招商优势

　　1、交通优势

　　商业街一般都处于市中心或商业重镇，交通便利，周边的交通枢纽多，以及大量人口聚集，这使其成为人群密集的商业消费中心，吸引了大量的商业机会和潜在市场。

　　2、发展优势

　　商业街一般都是固定的商业区域，大量的商店集中于此，形成了一个聚集、抱团发展的商业体系，这为企业的发展提供了实施规模化经营和里程碑式发展的机会。

　　3、品牌优势

　　商业街一般都拥有自己的品牌，商户之间享有相互认可的品牌效应，可以降低进入商业街的新品牌或新企业的市场营销成本。

　　4、商务服务优势

　　商业街不仅是商业交流的中心，更是商贸活动的重要场所，一些专业会议、展览、工商宣传等商务活动常常在此举行，因此商业街所附带的商贸服务通常也比较全面完善，最大程度地为商家提供方便快捷的商务服务。

　　三、商业街招商方案设计

　　1、选准商业对象及定位

　　根据不同城市特点、消费者需求及市场竞争等情况设计适宜的业态类型和选取商业品牌，具体可根据市场情况选择特色品牌、优秀品牌或优势品牌，确保商业街业态类型定位清晰明确。

　　2、业态布局策略

　　在为商业街确定业态时，需要根据一定的市场调研，适时调整业态的组合，保持主题突出的领导效应，保证商业街的行业特色和市场战略优势，促进商业品牌的互动和联动。同时，需要考虑商业街的品牌形象与功能性的协调性，不断完善现有的业态组合，适时引进新的业态，以满足市场需求。

　　3、招商宣传策略

　　商业街的成功招商离不开宣传手段的支持，因此，需要制定宣传策略，在多方面进行宣传，包括：广告宣传、商务推介、市场营销、网络宣传等，在不断增强商业街的品牌形象和知名度的同时，通过多样化的宣传手段增加商业街的吸引力，为商业街的招商带来更多利好消息。

　　4、服务保障策略

　　商业街招商之后，服务保障工作也是必不可少的。需要对商户提供良好的实施环境、物流及物业管理服务，保持行业标准，提升商业街的品牌形象和服务质量。要保证给广大商家提供一个快捷便利的资讯平台，及时介绍商业街的营销活动和最新业态信息，提高商业服务质量和满意度。同时，要与商家建立良好的合作关系，协同营销、共同发展。商业街就是专业的服务者，以商家发展为己任，努力提升商业街经营水平，增强竞争力。

　　四、总结

　　商业街作为城市消费需求重要的集聚场所，其商业发展对于城市经济发展和人民生活水平的提升有着十分重要的意义。如何制定一个完善的招商方案，锁定消费群体，符合市场需求、加强服务保障成将成为商业街发展的关键。为此，商业街招商方案设计的制定应该细致周密、因地制宜、市场导向、服务保障为宗旨，确保商业街的战略目标和长远发展趋势，提高商业街品质、增加信誉，最大程度地实现商业街规模化、品牌化发展，为城市经济环境的发展注入强劲动力。

招商方案 篇12

　　　一、直播带货前

　　1、直播脚步

　　直播脚本就是本场直播的基本流程，就是本场直播的产品，安排好时间，有多少产品，以此安排好讲价顺序，每款产品讲多少分钟，怎么讲，可以根据时间、用户需求等进行设定，不需要细到每句话说什么，爆款福利的发放频次等等，记住要把产品的特点要准备好，理清楚。

　　2、直播设备

　　直播的设备一般是有电脑、手机、麦克风等，所以在直播带货之前要检查好设备能不能正常使用，一般直播间需要用一台电脑，2台手机，一台拍摄，一台用户主播与观众的互动，所以这些设备是一定要检查清楚的，在开播前，手机上测试直播背景，灯光效果和直播间的整洁度等。

　　3、宣传预热

　　宣传预热是一定要有对的，不然开播都没人知道，一般品牌是有直播预告的，如果没有也可以发个短视频告诉大家要直播，其实宣传渠道很多，包括各种微信群、朋友圈等等。

　　开播前拍短视频说今晚有直播什么的，如果是在某音上的话，直播之前可以投一点广告费用，这样你在直播的时候，平台就会帮你推荐。

　　开播要提前1—2天社群、朋友圈海报宣传，一开始直播可能是没有什么流量的，可以发朋友圈让大家去帮你热热场。

　　开播后社群/朋友圈再次分享；

　　　二、直播带货中

　　一般新手主播刚开始是有点容易冷场的，但是没关系，多播几次就好了，经验需要积累，播多了自然就熟能生巧，建议多花些时间在直播间，就是在在直播过程中，就是多互动，跟每个进来的用户打招呼、加关注，这是你直播间用户留存的最有效的方法。想要留人促转化，就必须让直播间粉丝参与进来，与你产生互动，聊天。

　　在推荐产品时，尽量为5~10分钟一个品，在讲解产品的是，可以提问式互动，这种款式有黑宝宝买过吗？你还还需要引导粉丝提问，用一个标准的模版去引导粉丝向你提问，毕竟绝大多数的粉丝是不懂得提问的。提高直播间的互动率，在互动过程中了解用户在想什么，顾虑什么，再逐一击破。

　　对于大多数人来说，买的都是自身需要的，当然也有一些是主播诱导的，很少是为了主播买单的，除非你粉丝量非常大，或者是你非常漂亮，这是极少数的，所以我们就要了解客户的需求，可以选择在颜色，规格，款式等上面下功夫，这时候就可以问你们家宝宝多大了，帮助用户做出决策，以免用户购买摇摆不定而损失此订单。刺激他们消费，如果是做童装主播的话，就可以讲一些宝宝的趣事，引起共鸣，然后在中途我们可以利用直播间抽奖吸引流量，一般半个小时就可以来一次抽奖，比如常见的截图抽奖、回复关键字、口令红包、告诉用户在直播间可以领取优惠，这种方式主要是吸引粉丝停留和新粉关注。

　　　三、直播带货后

　　在直播结束后，就是一些售后的工作了，就是查看订单，做好统计，支付订单数和金额，未支付订单产品有哪些，取消订单的有多少，直播间销量最高产品是什么、直播间观看人数最高的时候是什么，不同直播时间的转化效果，看看哪些款卖得比较好，然后就是跟进订单，确保货物发货和配送。